只要有稳定的现金流，就把它证券化。文 / 巴九灵再过十来天，国内首批公募REITs就上市交易了。REITs是什么？它和股票、债券、基金有什么区别？能不能买？今天小巴就来聊聊REITs这个新的投资工具。此前，小巴写过一篇文章《假如国家准备卖一条高速公路，你买不买？》，介绍了REITs的基本原理。简单回...
08月12日
REITs
08月12日
揭秘10只公募REITs投资方向：一文抢先了解基础资产、交易方式、费率、借款**等
每经记者：黄小聪 每经编辑：叶峰近日，率先上报的10只公募REITs已经陆续进入到已受理或已问询环节，不仅如此，这10只公募REITs的招募说明书（草案）也陆续披露。记者注意到，在这些REITs产品的招募书中，有不少是共性的地方，比如基金的架构，以及基金的运作方式，都是采用封闭式运作等，但也有不少不...
08月12日
两岁的公募REITs，如何撬起万亿不动产市场？
在基金、银行理财之外，REITs（real Estate Investment Trust 不动产投资信托基金）（以下简称“公募REITs”）正为越来越多的投资人熟知，REITs近期二级市场的震荡更令投资者印象深刻。2023年6月9日，经历较长时间深跌之后，全市场27只基础设施REITs呈现不同程度...
08月12日
三分钟读懂REITs
4月30日，我国***、国家发展**委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称“通知”），如一石激起千层浪，在社会上产生强烈反响，财经媒体、朋友圈都开始对REITs展开了广泛的讨论。这里，还是延续崔哥一贯的风格，从零开始，以问答形式，用三分钟解释...
08月12日
基础设施REITs将上市啦！有重要交易提示，让你秒懂
我国首批公共基础设施REITs将于6月21日正式上市，共有9单基础设施REITs试点项目将分别在上海证券交易所（5单）、深圳证券交易所（4单）上市交易。作为我国资本市场新增的一个投资品种，基础设施REITs的风险水平低于股票，高于固定收益产品。在业内看来，基础设施REITs是一种现金流较为稳定、流动...
08月12日
李闻涛：REITs在香港脱颖而出必须与老牌地产股不一样｜博鳌快讯
2023博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日，2023博鳌房地产论坛在海南召开，在题为“香港资本市场助力不动产资产证券化”的演讲中，香港交易所环球上市服务部副总裁李闻涛指出，绝大多数市场上的投资人不会把REITs当成一个非常**的产品，在这样的情况下，投资人更多会将其与整个香港市场的投资品比较，不是跟...
08月12日
最近大火的REITs，你再不了解就out了
4月30日，我国***、国家***联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称《通知》），标志着千呼万唤的公募REITs开闸。随着疫情对全球市场的冲击，本来并不为大多数人熟知的REITs开始成为大家关注的焦点。REITs起源于二十世纪五六十年代的美国，...
08月12日
公募REITs首次对公众发售！何谓REITs？如何购买？一文了解
今天（5月31日），除了大家熟悉的股票债券之外的，一种全新的资产证券化投资产品，公募REITs首次对公众投资者发售。所谓REITs，是不动产投资信托基金的英文缩写。专家形象地比喻，公募REITs本质上是将基础设施项目拆分成为小份额并且公开发行和上市交易，投资人通过持有公募基金份额间接持有基础设施项目...
08月12日
三分钟读懂REITs，教你怎么玩
最近，不少网友在后台留言，问Reits能不能买。今天写一篇，主要聊下这玩意是什么，如何参与，以及交易策略。当然，考虑到本文比较烧脑，如实在看不下去，直接看第4部分的建议就好。1REITs是什么？去年5月，老南就写过《国产REITs来了，又能愉快的买买买了？》。REITs（Real EstateInv...
08月12日
REITs大涨之后，机会何在？
REITs概念自问世以来受到市场热捧，9只公募REITs上市以来平均涨幅接近20%，更有中航首钢生物质REIT、中金普洛斯仓储物流REIT两只产品涨超30%，首发持有至今的投资者“收获满满”。此外，公募REITs的市场流动性也逐渐向好，数据显示，除了6月上市首月成交金额显著放大之外，9只产品的成交金...
