文/郝灿随着物业管理服务市场化、规范化程度的提高，种种物业乱象，让物业管理服务所面临的风险也日趋明显。根据国家统计局于2023年1月发布的数据显示，城镇人口占全国人口比重（城镇化率）为65.22%。在城镇中，通常小区的“品质”越高，人们的生活幸福感越强烈。好的小区，离不开好的物业服务，这是小区的软实...

【引言】近年来，随着物业公司的“权利”越来越大，物业**案件也是呈直线上升的趋势，最让业主们不理解的就是，凭什么自己花了几十、上百万买的房子，最终却还要被物业公司管着，小区看门的大爷看起来都比自己更“豪横”。其实这些只能说是大家的观念还没有转变过来，2007年我国将“物业管理企业”更名为“物业服务企...

无论您所居住于哪个小区，都值得了解物业服务的五项常规标准。物业，作为服务型企业，高级物业以“小区管家”自居，确保居住环境舒适便捷。让我们一同看看您的小区是否满足以下五项服务标准：1. 小区干净整洁，生活品质的基石小区的整洁是物业的首要职责之一。业主支付费用，开发商收取费用，目的都是为了提升居住体验。...

随着2024年的到来，我国房地产市场也迎来了新一轮的变化。在过去几年中，我国房地产市场经历了高速增长和调控周期交替的过程，在政策影响下，整个行业呈现出波动性较大的态势。如今，在全球疫情的冲击下，我国房地产市场受到影响更加复杂和深刻。面对未来可能发生的变化和风险，我们需要****并做好应对措施。本文将...

他犯了很多错，但他犯错的方向是好的，因此最终得到了正确答案。我试着模仿他，却发现犯“好”错很难。——志村五郎文 / 巴九灵试想一下，假如全世界的玻璃都消失了，会是怎样一副情景？首先，玻璃杯没了，可以用瓷杯、金属杯，问题不大。然后，玻璃窗（包括车窗）、玻璃墙没了，小块的还能用有机玻璃替代，大面积的就不...

供暖已月余，家里却暖气片冰凉。王女士家住西安市高陵区四季阳光小区，供暖季已开始一个多月，家中温度还是不达标。“我家用的是暖气片，供暖初期温度还行，但是到了11月末，温度变低了。现在暖气片是凉的，老人孩子在家只能穿棉袄。”王女士说，11月30日开始，她多次向物业和热力公司反映。“物业上门检修后说设备正...