平安银行急眼了:中天金融涉债50亿爆雷,偿债无望被重整
来源:蓝腾财经
如今市场乍暖还寒,金融与地产**抱团中,各有自家的算盘。
这几年,“A股房企”的中天城投更名为“中天金融”后,虽手上已有保险、银行、私募、证券等多个金融稀缺牌照,金控雏形已现,但代价不菲,失血过多。
原本寄希望房地产反补谋战略转型金控平台,中天金融2021年以来,楼市持续下行,金融还未成为利润贡献主力,集团已陷入债务集中爆雷的大劫难。
其中,最受关注的一笔就是来自平安银行惠州分行的一笔50亿元借款,去年就传出爆雷展期,平安银行高层也曾透露说,这笔钱已计提坏账。
如今,这件事似乎并未彻底平息,平安银行等不及了。
4月27日晚间,中天金融公告披露当日收到债权人平安银行惠州分行的《告知函》,称公司**到期无法清偿且明显缺乏清偿能力,被对方向**申请重整。
这笔**涉资50亿元,但可追溯到7年前。2016年9月,平安银行惠州分行委托江海证券,与中天金融签下股权收益权转让暨回购合同等协议,通过收购中天金融旗下全资公司贵阳金控100%股权的特定股权收益权,变相向其**50亿元。
这笔交易,其实就是中天金融的一笔特定资产收益权融资。为了落实这笔巨额融资,中天金融还将全资公司中天城投集团89%股权向对方做了质押。
其中,质押中天城投66%的股权为中天金融融资提供增信,质押中天城投23%股权涉及贵阳金控相关融资做了增信。
为了偿债,中天金融2021年8月曾筹划将中天城投100%股权以89亿元卖给佳源创盛,并在2022年初收到第一笔15.8亿元定金,但此后就没了下文。
外界猜测,中天城投大笔股权被质押给了平安银行,佳源创盛收购按计划是分批付款,但需要中天金融解押,又卡在平安银行这里。
去年7月,中天金融披露子公司联合铜箔(惠州)有限公司为前述50亿元借款“展期”提供保证担保。另据悉,该联合铜箔就是中融人寿的主要股东。
按保证担保合同约定,中天金融发生重大产权转让等,需事先经平安银行书面同意。也就是说,平安银行不同意,中天金融想卖掉中天城投100%股权**89亿元继续偿债就难以落实。
回头看,彼时市传一封致佳源创盛的《关于不同意中天金融实施资产处置的告知函》,并非空穴来风。去年3月,平安银行高层曾透露,中天金融收到的15.8亿元首期转让款,有13亿元还给了平安银行,还新增多项股权质押及土地房产抵押。
按展期及保证担保约定,中天金融应在2023年6月15日前支付回购本金50亿元及相应利息。如今,大限将至。
今年初,中天金融曾披露2022年业绩预告说,其归母净利亏损125亿元-139亿元,期末净资产为负。也就是说,已深陷“资不抵债”危机。
今年2月中旬,中天金融回复深交所问询说,目前公司逾期债务本金近95亿元,坦言存在一定的流动性风险,并在相关部门的指导下,积极跟相关债权人沟通化解风险。
但如今,平安银行真急眼了,认为中天金融大量债务逾期,实已缺乏清偿能力,无法向其****,向贵阳中级**申请重整。
平安银行方面认为,中天金融作为上市公司,有重生价值和挽救的可能。中天金融公告说,重整以挽救债务人企业、恢复公司持续盈利能力为目标的司法程序,基于优质土储、金融牌照等核心优势,董事会对未来前景充满信心。
刚刚,平安银行今年一季报披露,对公房地产**余额2853.07亿元,较上年末增加18.23亿元,其中房地产开发贷945.61亿元,占其发放**和垫款总额的2.7%,较上年末下降0.1个百分点;经营性物业贷、并购**及其他合计1907.46亿元。
截至2023年3月末,平安银行对公房地产****率1.22%,较上年末下降0.21 个百分点。按此计算,其当前对公****余额也就是34.8亿元,这笔“坏账”不会就是中天金融逾期50亿元借款剩下的吧。
一 公司基本情况速览总股本:1.879亿 总发行量 :4690万 发行**:10.69元 募资总额:5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业:燃气生产和供应 所属区域:陕西
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