华建集团华东院中标山东供销智能仓配和应急保障基地一期项目
近日，华建集团华东建筑设计研究院有限公司原创中标山东供销智能仓配和应急保障基地一期项目（济南基地）设计总承包。
本项目是山东省2023年省级重大项目，是山东省供销集团服务省会、辐射全省的枢纽型集散与储备基地，也是全国供销**首个颇具规模的冷链**区及批零结合交易集散地。
项目概况
山东供销智能仓配和应急保障基地一期项目（济南基地）位于济南市章丘区，毗邻章丘交通枢纽站和山东大学龙山校区，用地面积87283平方米，总建筑面积约14.8万平方米。其中地上建筑面积11.4万平方米，容积率1.31，包括展销中心、商务办公区、交易中心、分拣中心、中央厨房区、中央冷库等多种功能业态；地下建筑面积3.4万平方米，包含板车交易、配套停车与设备区。
总体定位
项目作为国家供销**新时代服务型、新特色供销****的重要举措，为城乡融合发展提供连接平台，以“平时经营、战时保供”为建设目标。
项目依托章丘高效便捷的交通优势，将建设成为以蔬果、粮油为主，肉类、水产、冻品为辅的一、二级**市场，同时兼顾市民零售采购需求和精品展销功能。
项目功能板块除**零售交易功能外，提供净菜以及预制菜加工制作服务，实现城际一站式配送，为供销社以及各地名优特产品展示销售提供场所，提供全温区智能仓储服务，提供办公、电商、结算、餐饮以及公寓等相关配套商业服务。
总体布局
作为批零结合的贸易市场，具有“大体量、大人流、大车流”的特征，总体布局与交通组织对于后期运营起到决定性作用。项目设计以简洁高效为指导原则，形成自北向南依次为展示区、交易区和仓储加工区的轴线布局，合理安排前区广场、卸货空间、地面与地下停车等重要场地空间，实现客货分离、流线最优的运行效果。
采用“双首层”交通组织模式，利用场地西南高、东北低、高差近6米的特点，在地面首层和二层均设置连接城市道路的出入口，提高场地内各层交易单元的交通可达性，从而提高货运进出效率，形成更高效便捷的交易体系。
造型设计
功能性为主导，整体性为原则。以“鲲鹏展翅”为概念，在其北侧沿城市次干道富康路主要的城市展示面上，营造端正大气、喜迎八方来客的整体形象。中轴对称的立面以层层掩映的三角形式为母题，营造出如鲲鹏羽毛般重叠的立面形象。三角形式也反映在第五立面之上，通过光伏板的设置与立面交相辉映。
交易中心立面以虚实结合的墙面为主，突出功能性与经济性，通过铝板一体板的拼贴以及色彩的搭配形成韵律感，屋面设置三角形侧面高窗，解决大空间的自然采光与通风问题。仓储冷库区及中央厨房则以**实体墙的立面为主，满足功能性需求，通过横向线条的图形化语言，勾勒出新时代物流园区的科技感。
功能设计
项目融合了交易相关的多种功能形式，自北向南依次为展示区、交易区和仓储加工区布局，包括展销中心、商务办公区、交易中心、分拣中心、中央厨房区和中央冷库等内容，为商户与居民提供**的**零售服务和消费体验。
北侧展示区由展销中心和智慧综合楼组成。展销中心设置于福康路南侧沿街展开，建筑面积约1.7万平方米，地上三层，为**零售一体化的集中性商业空间，展示和销售农产品和各地名优特产。智慧综合楼面积约1.5万平方米，位于场地西北角，建筑高度70米，布置农产品商务办公中心、网商金融服务区、商务办公及配套的公寓、餐饮等功能，为农产品企业提供办公、商务洽谈等业务场所。展示区以农产品旗下的电子商务企业进驻为带动，打造线上交易+线下展示，形成网商**区，使项目成为区域农产品信息集散中心、资金流通中心、**指导中心。
交易区的主体建筑交易中心位于园区中部，建筑面积约4.4万平方米，地上两层按双首层交通设计，均有车道环路服务各交易单元。总共设置8个交易区，分别为水果区、蔬菜区、肉类区（含猪**以及禽类）、冻品水产区、熟食区、干调日杂区。其中，水果、蔬菜品类，总占约2万平方；熟食与干调日杂、肉类、冻品水产各占5千平方，剩余5千平方做机动通用设置。交易厅通常采用“店库结合”的空间布局模式，供货通道与采购通道分开设置，前后均便于车辆进出，以适应大宗物流的快速交易转运。交易区地下室设置满足700辆客货车停放的**，大小车辆分隔组织并留有卸货平台，兼具车上转运功能。
南部仓储加工区包括分拣中心、中央厨房和中央冷库。分拣中心及中央厨房位于园区南侧，面积约1万平方米，主要提供净菜以及预制菜加工制作服务。中央冷库位于园区南侧，面积约2万平方米，提供全温区智能仓储服务。
全专业体系
由于项目功能复杂度较高，华东院作为设计总包中标单位，涵盖土建、机电、工艺等多达10多项分包业务。其中包含了冷库工艺、中央厨房工艺、人防、基坑围护、交通顾问、绿建设计、海绵城市、幕墙设计、泛光照明、景观设计等多专业领域。
项目将采用先进的物流技术和设备，包括智能化仓储**、冷链物流管理**、智能化配送**等，以提高冷链物流效率和服务质量。同时，项目还将建立一套完善的供应链管理体系，包括供应链信息化平台、供应链协同管理**等，以提高供应链的效率和协同能力。项目还将采用一系列环保措施，包括节能降耗措施、环境监测和治理措施等，以减少对环境的影响，并确保项目的可持续发展。
项目落成后，将为实现区域经济发展和加强区际分工协作做出显著的贡献，为当地的农产品和名优特产品提供更好的展示和销售渠道，同时也为物流仓储、商业等方面提供便利和支持。
华东院事业四部将牵头承担设计总包的各项工作，全力支持项目建设，为供销****转型打造项目样板，促进当地经济的发展和繁荣。
项目档案
济南商埠区
山东供销智能仓配和应急保障基地
一期项目(济南基地)
项目地点
济南章丘
建设单位
山东供销供应链管理集团有限公司
建筑类型
集散贸易
占地面积
87283.09㎡
建筑面积
148000㎡
建筑高度
70m
设计单位
华东建筑设计研究院有限公司
项目负责人
刘彬 钟嘉斯
项目经理
于鹏
建筑设计
刘彬、钟嘉斯、马卉、葛子彦、曾芮、李凌帆
结构设计
黄永强、方晓铭
机电设计
宋倩春
给排水设计
王卓安
暖通设计
宋倩春
电气设计
沈梦云
资料来源、版权所有：华建集团华东院ECADI
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