郑州在建成品住宅规模占比已达30% 装配式内装潜力巨大
来源：河南网
河南客户端记者 谭勇
前不久，濮阳市张先生装修新房，工人在给卫生间墙壁贴瓷砖时，因为瓷砖之间缝隙大小不一，他觉得不美观，只好把瓷砖都敲掉重新施工。“真是费时费力，耽误不少功夫。”张先生感叹道。
不过，随着装配式内装的逐渐推广，张先生将来可能不再会有这样的烦恼。
“以前装修一个4—6平方米的卫生间，大约需要一个月时间，现在使用装配式内装技术，铺设只需要半天，整体验收也仅需要两天时间，效率大幅提升。”7月11日，在新中源住工河南营销中心开业仪式上，新中源设计管理中心总经理袁高生告诉记者。
发展装配式建筑、推广应用装配化装修是新型建筑工业化的重要实现方式，是推动住宅产业绿色低碳安全、高质量发展的一个重要方向，也是现代建造方式解决传统建造方式所带来的浪费资源、质量低下等问题的必然途径。简而言之，装配式内装是把原始产品运往工厂，通过工厂可控、流水线化、标准化的、节约型的、环保型的手段进行赋形工序，运往现场只需产业工人组装，形成最终产品。
6月底，河南省住房和城乡建设厅批准了《居住建筑装配式内装工程技术标准》为省内工程建设地方标准。“这说明河南省已走在全国前列，在装配式内装领域率先使用通用标准，将掀起新一波装配式内装发展热潮。”新中源陶瓷营销总经理**说。
今年，郑州市发文明确，自2021年起，郑州市中心城区建成区三环线以内区域，新建项目（不含已立项的政府投资项目）均要采用装配式建筑技术建设。这于行业来说，意味着转型、升级，提质增效、降低能耗、采用绿色建造模式——推进建筑全装修，发展装配化装修成为必然选择；对于广大的居住者来说，此目标的实现，则意味着向更高居住体验的迈进又更近了一步。
袁高生解释说，以卫浴空间的建造为例，传统湿法作业，抹水泥、贴瓷砖，施工工期长，依赖技工个人水准，难以解决传统施工方式带来的渗漏、污染、高能耗、品质保障难等诸多问题；而装配式整体卫浴，采用工厂生产、现场安装，不仅安装速度快，可实现极速交付，而且工业化建造方式解决了传统建造方式不能解决的渗漏、施工精度问题，为最终产品成品化的交付提供了高品质保证。
发展装配化装修是发展模式转变之需，也是必然大势。来自北京的装配化装修产业技术创新战略联盟常务副魏曦表示，据权威机构预测，到2023年装配式内装市场份额有望达到6700亿元。目前，装配化装修在公建、公寓的推广应用已比较普遍，近年来，行业人士更是潜心聚力，深耕该行业，极大地推进了新技术、新产品在行业的应用推广，也极大地改变了装配式内装在人们心中的固有印象，使装配式内装成为高品质内装的保证及代名词。
国家九部委《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》在“推广精益化施工”内容板块明确要求推进建筑全装修。推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品，提高装修品质，降低运行维护成本等。
“这对整个行业来说，不仅是利好，也意味着更多责任的担当，不仅装配式内装行业要积极探索、凝心聚力，也意味着设计、建筑、部品等全产业链要更好地加强协作，共同推进行业进步与发展。”装配式建筑产业技术创新联盟河南装配化装修分会执行、河南省中原成品房研究中心主任张弘说。
“目前，就郑州而言，2020年我们统计的在建成品住宅规模占比已达30%，虽然现阶段装配化装修在商品住宅的应用比例还较低，但同时也意味着未来更大的市场空间及更多的需求。”张弘说。
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