漫画/李晓军●业主拒绝支付物业费的行为往往得不到**支持,但当业主提供相关证据,足以证明物业服务不到位,**工作人员经现场勘察,发现物业服务存在诸多问题,未达到合同中约定的标准时,**一般会支持业主减少支付物业费的请求●随着人工成本不断上涨,多数物业公司承担了巨大经济压力,并导致服务质量难以提高。物...
物业管理
物业服务好不好?小区居民来“打分”
来源:【银川新闻网】银川新闻网讯(记者 孙楠)住宅小区是居民生活的主要空间,也是基层社会治理的主要内容。小区物业****质量如何,小区居民最有发言权。近日,永宁县团结西路街道阳光社区组织辖区20余名群众代表和物业管理人员,对所辖小区物业管理工作进行了现场观摩评比。观摩人员先后来到县城湖印绿洲、伊品水...
物业服务须“双晒”,并接受业主质询!时间表——
来源:北京晚报 近年来,物业服务不标准、不规范和物业收费存在乱象等问题是12345市民热线反映的“重灾区”。7月24日,为了依法维护物业管理各方主体合法权益,北京市住建委发布《住宅物业管理项目“晒服务标准、晒收费标准”专项行动工作方案》,要求全市住宅物业管理项目“晒服务标准、晒收费标准”(以下简称“...
物业管理服务
物业管理条例第四章 物业管理服务第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有**的法人资格。建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立...
居民房屋出现问题,物业可以拒修吗?物业服务范围有哪些?
市民王先生:我家房屋出现问题,我找物业公司报修。不料物业公司不管不顾,我该怎么办?目前物业公司的维修范围有哪些?有没有收费标准及政策依据?如果不属于物业公司维修范畴,业主如何寻求帮助?记者调查按照最新政策《上海市住宅物业管理规定》第四十四条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物...
物业服务项目包括哪些
现在的小区越来越多,因此物业的需求量特别大,物业公司也越来越多,互相之间的竞争力也是比较大的,有些物业公司为了发展壮大,在服务项目上进行了不少的创新,所提供的服务越来越多,也越来越全面,很多人认为物业公司就是搞搞卫生之类的,那么物业服务项目包括哪些?法律快车小编整理了以下内容,希望对大家有所帮助。 ...
自己的房子为什么要被物业管理?2021法律规定:物业的核心是服务
【引言】近年来,随着物业公司的“权利”越来越大,物业**案件也是呈直线上升的趋势,最让业主们不理解的就是,凭什么自己花了几十、上百万买的房子,最终却还要被物业公司管着,小区看门的大爷看起来都比自己更“豪横”。其实这些只能说是大家的观念还没有转变过来,2007年我国将“物业管理企业”更名为“物业服务企...
揭秘!如何巧妙**,让物业服务变得更好!
大家好,在这篇文章中,我将与大家分享一些关于物业费和物业服务的关键知识,希望能帮助大家在面对类似情况时能够更加从容应对。1. 不怕物业公司威胁,合法**出击我们都可能会遇到物业费的问题,有时因为对物业服务不满,我们可能会犹豫是否交费。但是,如果物业公司威胁要采取法律行动,不要害怕!记住,你有合法的维...
小区物业服务一般包含哪些内容?
【解答】:小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言,物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿...
物业服务不到位,业主能拒交物业费吗?**判决:服务确有瑕疵,酌减费用
自2017年起,成都简阳天成国际社区D3区花半里小区的8位业主以物业公司服务不到位为由,拒交物业费共计三万余元。物业公司多次催交无果,将业主告上了法庭。近日,四川省简阳市人民**对此案作出了判决,法官通过走访发现,该小区确实存在环境卫生、设施设备等方面的问题,物业服务与合同中承诺的服务质量存在明显差...