小商品城拟投83亿建造义乌全球数字自贸中心，总建筑面积逾123万平米
义乌全球数字自贸中心来了。
4月11日，浙江我国小商品城集团股份有限公司（简称“小商品城”，600415）发布公告称，拟投资83.21亿元打造义乌全球数字自贸中心，将以全球数贸中心为载体，将数字经济发展生态和数字基础设施深度植入小商品贸易的各个环节。
根据小商品城发布的《义乌全球数贸中心项目可行性研究报告》，义乌全球数贸中心项目位于义乌国际商贸城五区东侧，地块范围东至规划道路，西至春风大道，南至银海路，北至诚信大道。目前，小商品城已于2022年8月31日与义乌市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》取得该项目用地。
据了解，义乌全球数字自贸中心项目建设围绕新贸易、新地标、新市场三条主线，以数字化**为引领，发挥Chinagoods平台的支撑功能，融合产品制造、展示交易、物流仓储、关检汇税等小商品产业链条全要素，统筹生产、生活、生态三大空间，布局服务贸易、产业培育、创新创意、活力商务、进口百货、品牌选品六大中心，搭建交易履约集成、产业城市联动、新老市场协同、线上线下融合、国内国外互通的小商品贸易“一站式”服务平台，打造义乌商贸城市最具活力的新地标，具体包括市场、办公(总部)、研发、公寓、会展及停车、辅助建筑等设施。
义乌全球数字自贸中心项目的建设期为6年。根据项目规划，义乌全球数字自贸中心总用地面积约37.44万平方米（约合561.6亩），总建筑面积约为123.64万平方米。该项目拟分两期实施，一期占地面积约4.07万平方米（合61亩），建筑面积约11.013万平方米；二期占地33.37万平方米（约合500.6亩），建筑面积112.63万平方米。
义乌全球数字自贸中心项目投资总额约83.2081亿元，其中，建设投资76.5431亿元，资金来源为商请银行**和/或其他类型的债权类资金41亿元，其余42.2081亿元由业主单位自筹。
公告资料显示，义乌市场历经40多年发展，已成为全球最大的小商品集散中心，被***、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。义乌全球数字自贸中心项目，被视为以数字**贸易为特征的第六代市场的全新形态探索。“建设义乌全球数字自贸中心是必要的。”小商品城发布的《义乌全球数贸中心项目可行性研究报告》中表示，该项目对完善义乌市场产业链，促进制造业产业链发展，提升义乌城市能级，以及集团公司长期发展等，有着重要现实与战略意义。
澎湃新闻注意到，根据财务效益测算，义乌全球数字自贸中心项目所得税后内部收益率为7.68%，所得税前投资回收期为7.43年，所得税后投资回收期为10.96年(含建设期6年)，小商品城认为，与同行业项目相比经济效益可行，而且承担着培育和完善义乌市场结构的重任，社会效益显著。
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
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