V观财报｜“亏光”公司市值！中天金融收函：持续经营能力存重大不确定性？
中新经纬1月30日电 中天金融30日收到深交所下发的关注函，要求其说明公司2022年主营业务收入、利润同比下滑的具体情况及主要原因，是否符合行业发展趋势，是否偏离行业平均水平，公司持续经营能力是否存在重大不确定性等。
中天金融披露的《2022年度业绩预告》显示，公司预计2022年度亏损125亿元至139亿元，净资产预计为-6.09亿元至-20.09亿元，公司股票交易可能在2022年年度报告披露后被实施退市风险警示。
业绩预告显示，中天金融存量地产项目去化不及预期，2022年结转房地产销售收入同比下滑，金融类子公司2022年顾问、承销等投行收入同比下滑，利润降低，公司预计2022年将大额亏损且资不抵债。
对此，深交所要求，结合报告期内新增业务、主要业务经营及业绩情况、所处行业环境变化、同行业可比公司情况等，说明公司2022年主营业务收入、利润同比下滑的具体情况及主要原因，是否符合行业发展趋势，是否偏离行业平均水平，公司持续经营能力是否存在重大不确定性。
关注函提到，业绩预告显示，公司金融类子公司对外投资形成的收益较上年同期降低。中天金融2021年年度报告显示，公司子公司中融人寿保险股份有限公司(下称“中融人寿”)通过非公开市场投资非上市公司股权和标准金融产品，其中包括账面价值144.04亿元的非上市公司股权投资，公司2021年度确认相应公允价值变动损失14.36亿元，年审机构未能就前述投资公允价值变动计量及基于其资金实际使用情况的财务报告信息披露等方面获取充分、适当的**证据。
深交所要求，说明2022年金融类子公司投资收益情况及其变动的合理性，股权投资等相关资产计提减值准备的预计金额及主要测算过程，是否充分获取相关项目投资报告、**报告以及估值报告等项目资料，是否存在2022年集中大额计提资产减值准备的情形，以前年度减值准备计提是否充分合理。
业绩预告显示，中天金融2022年根据合同约定计提利息、罚息、违约金等支出，计入本期损益的借款费用较上年同期增加。根据公司2022年11月23日披露《关于公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告》，公司新增逾期**27.00亿元，占公司2021年经**净资产的22.71%。
对此，深交所要求，说明截至目前债务逾期的具体情况，涉及的诉讼仲裁事项及其进展，借款费用的主要测算过程和依据，费用化、资本化金额及其计算依据，是否符合企业会计准则的相关规定，公司是否具备足够债务偿付能力，是否存在流动性风险，公司拟采取或已采取的防范应对措施。
根据业绩预告，中天金融2022年房地产销售收入下滑，存量项目去化不及预期。公司2017年拟购买华夏人寿保险股份有限公司股权，并支付定金70亿元，但相关定金仍未收回，相关款项列报为其他非流动资产。
深交所要求，结合报告期内主要房地产项目销售及结算情况、市场**变动趋势、股权收购交易进展等，说明房地产项目存货、其他非流动资产等相关资产计提减值准备的预计金额及主要测算过程，减值准备计提是否充分合理。
同时，关注函提到，中天金融2021年年度报告显示，公司商誉账面原值54.44亿元，对中融人寿、中天国富证券有限公司累计计提商誉减值准备15.30亿元，剩余商誉账面价值39.14亿元。
深交所要求，说明2022年计提商誉减值的具体过程，包括主要参数选取、相关测算依据和结果等，并结合子公司所处行业发展情况、经营环境、营运效率、主要财务指标变化、同行业可比公司等情况，论证分析商誉减值计提的合规性、合理性。
此外，2021年12月3日，中天金融披露《关于**中天城投集团有限公司100%股权的公告》，公司拟向佳源创盛控股集团有限公司、上海杰忠企业管理中心(有限合伙)**中天城投集团有限公司100%股权，交易**为89.03亿元。2022年10月28日，公司披露公告，拟终止**中天城投股权。
对此，深交所要求，说明前述交易事项截至目前的实施进展，相关股权转让款项的支付及返还情况，是否存在需承担违约责任的情形，公司针对拟**股权及相关往来款项的主要会计处理过程，并分析相关事项对公司生产经营及其财务状况的主要影响。
对于2022年业绩大幅下滑，中天金融在业绩预告中提出四点原因：
一是受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，导致部分债务未能如期偿还。公司根据合同约定计提利息、罚息、违约金等支出，计入本期损益的借款费用较上年同期增加。
二是公司存量地产项目去化不达预期，本期结转房地产销售收入较上年同期下滑。
三是受宏观市场政策变化、被投资单位所处行业环境等多种因素影响，金融类子公司对外投资形成的收益较上年同期降低。
四是金融类子公司顾问、承销等投行收入较上年同期下滑，利润降低。
值得注意的是，截至发稿时，中天金融总市值为98.77亿元，这也意味着2022年度中天金融预计“亏了一个自己”还多。据中天金融2022年三季报，截至当年三季度末，公司股东总人数19.04万。
二级市场上，19日晚披露业绩预告后，中天金融股价大跌，20日跌停，30日开盘股价继续走低，截至发稿时，报1.36元/股，跌幅6.85%。(中新经纬APP)
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
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