聊一聊中交地产奔向天空的原因,背后的逻辑

2022-12-01 平路难行1990

如果说最近的市场摇摆不定甚至飞流直下,但总有人能火中取栗,最近最明星和有代表性的应该就属于中交地产了。

在此声明,不推票也不吹票,不构成任何买卖建议。谈逻辑是现在已发生之事,谈的是历史。明天之事从概率上来讲可以发生为任何形态。中交走到这个位置,要么从当下位置市场整体回暖,一路冲锋。如果市场情绪像当下一般,拿它A杀下来也是直线的。这点最重要的是不可预测,博弈的价值在于资产保全,所以不推荐做任何买入。

但是重点来了,中交背后有什么逻辑支撑着他以强庄的姿态一路上行来掠夺市场呢。读了上一篇文章的朋友就会知道,国家的意愿和意志是让地产商们在今年获得足够多的现金流,用来偿还债务,化解自身风险以及为之后的转型获得一定的流动性。但是,划重点,这里仅仅通过去库存便能达到吗?那么是否我们要考虑到第二条第三条出路呢?

这里便会引发出一条有意思的公告了。中交的爆发,第三个准地天板,超强的资金运作与买盘都来自于一天-4.13大股东减持

出了公告当天开盘一字跌停,当时我相信几乎所有人都认为中交是趋势已尽直线掉头向下了,没想到在大单撬开地板后迅速脱离跌停成本区间直线向上,头也不回的开启了新的上升趋势。

目前它完全走出了二波启动的强度,那么它背后的资金也好,或许还有一些我们看不到的资金也好,为什么选择在强监管下以强庄模式运作,而还有一个重点,在周末的重点监控里没有中交的影子呢。

中交有一个很明显的信号,地产,减持,不影响股价。意思就是,我们各大地产上市公司最后都会减持的,但这减持是良性的,我们是利用资金发展实业偿还债务,不是拿来**。先知先觉的游资也想到了这点,就是目前监管不会管,当然凡事有限度,或者秋后算账。但目前来说这个想法可能的结果就是中交继续上涨自我加强,带动地产回暖继续加强预期,直到疯狂的上涨被一刀切断。

预言总是有其自我实现的价值,那么地产的价值是仁者见仁,智者见智。一方面它本身行业的发展大为受限,集中化和一体化是趋势,国资化也是趋势。另一方面转型和化解危机本身也有一定的遐想空间,而且在经历了这么多年的下跌后地产股的估值已经很低了,远的不说,今年回款资金会比往年好一点,当然了,长线的投资价值依旧无限接近于0。这里不包括那些巨头们。

明天会谈一些对后市的看法和解读,如果有疑问的也可以留言关注。下期见


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