中房地产更名中交地产 贯通中交集团“五商”业务
随着中房地产（000736.SZ）正式更名为中交地产，中交集团旗下房地产业务平台的总体业务框架和品牌输出也正式落定。
10月24日和27日，中房地产相继公告，宣布完成公司名称和证券简称更名。在紧接着的28日，中交地产在重庆举行上市公司更名揭牌仪式，并在全球品牌发布时称，中交房地产集团将打造以中交地产、绿城我国以及CHINA HOUSING（我国住房）为品牌架构的国内和海外三大地产开发业务品牌，并以“美好生活营造者”为品牌定位。
目前中交地产旗下产品类型涵盖住宅、商业、长租公寓、城市综合体、自主品牌系列等。据悉，中交地产已在同步展开战略集采供应商库组建、产品精益化设计研发等一系列品牌体系落地措施和工作。
2016年7月，中交集团被国资委确定为国有资本投资公司试点，2017年位列世界500强企业第103位。中交房地产集团作为中交集团设立的专业化子集团，按照全年销售额指标计算，2016年位列房地产全国百强和央企地产前列。
据我国交通建设股份有限公司副总裁宋海良介绍，中交集团在十二五和十三五期间，一直是围绕“五商中交”进行谋划。具体而言，即工程承包商、城市综合体开发***、特色房地产商、基础设施综合投资商、海洋重工与港口机械制造集成商。“中交地产在’五商中交’中的纵向一体化贯通，横向多元化布局上面，起到了重要的枢纽作用。”
宋海良表示，在产业布局上，除狭义的地产概念以外，中交地产还有特色小镇、交通地产、物流地产、康养地产等业务，这些都是“五商中交”中产业链的纵横延伸。“中交地产是我们纵向和横向连通的枢纽，是未来重点要开发和发展的平台。”
我国交通建设股份有限公司总裁助理、中交房地产集团有限公司董事长孙国强则从四个层面介绍了中交为什么要做房地产业务。
首先是出于责任，爱的***报告，提及了五个方面和民生相关的需求：就业、教育、医疗、住房、养老，其中住房和养老跟房地产息息相关。中交房地产集团作为央企的专业子集团理所当然要加快发展，以满足人民对美好生活所缺的需求。
第二是协同。孙国强解释，正因为中交是基础设施综合投资商，所以能比较敏感地先识别到一些城市、城镇发展所需要的住房需求，同时也有获得土地的相对优势。当然，中交集团在资金、金融方面也有充足的实力。
第三方面是合作。孙国强坦陈，中交开展房地产业务并不算早，所以会通过与行业内的优秀企业学习和展开合作，用好新技术、新工艺、新设计理念、新材料，共同低成本地为社会提供品质更优的住房。
第四是创新。“这一两年，无论是对中交地产进行市场化管理，还是收购绿城以后实行混合所有制管理，都是中交内部的机制体制创新；同时也有在产品、服务、模式方面进行创新。”孙国强解释道。
在践行***报告中“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”原则下，中交房地产集团着眼房地产行业转型升级新时期，定位于城市主流人群即人民大众内心需求，发布了包括品牌战略规划、产品系列规划和视觉识别规划“三位一体”的品牌体系。
资料显示，中交房地产集团的业务架构为，以中交房地产集团有限公司为管控中心，下属中交地产（国内地产业务）、 CHINA HOUSING（我国住房）（海外地产业务）、绿城我国三个房地产主业开发业务品牌，一个资产经营管理平台，一个地产金融支持平台，共同构成“3+1+1”业务结构。
产品方面，则包括“中央系列、美庐系列、香颂系列、雅郡系列、和风系列”五大住宅产品系列、“吾邻家、吾邻汇、五商荟、中交广场”四大商业产品系列，“中交·相寓、中交·领寓”两大长租公寓产品系列，“中交·中央公园、中交广场、中交国际中心、中交城”四大城市综合体产品系列，及“漫山咖啡、怡然会馆、五味书房、五香食堂、五彩洗衣、那里小厨”等自主品牌系列。
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