深振业A2020年净利增长7.92% 租赁收入实现逆势增长
挖贝网3月31日，深振业Ａ（000006）近日发布2020年度报告，报告期内公司实现营业收入2,934,733,294.89元，同比减少21.35%；归属于上市公司股东的净利润864,638,857.34元，同比增长7.92%。
报告期内经营活动产生的现金流量净额为-167,505,495.30元，截至2020年末归属于上市公司股东的净资产7,364,438,479.21元。
报告期内，2020年，面对疫情对项目开发及销售造成的不利影响，公司加快各地区项目开发进度，及时调整营销策略和节奏，加速存量物业去化，2020年实现合同销售面积14.62万平方米，合同销售金额25.27亿元，回笼资金22.28亿元，分别完成经营发展计划的71%、77%和87%。面对物业空置率上升以及租金收缴困难的挑战，公司灵活调整经营策略，拓展**渠道，出租率及租金收缴率继续稳定在90%以上，全年实现资产经营收入8,979万元，若扣除疫情减免租金影响，本年度租赁收入为1.14亿元，较去年实现逆势增长。另外，棚改代建业务持续发力，初具规模，目前已取得5个代建项目；公司前期跟进的海乐花园棚改项目已纳入宝安区2020年度棚改计划。
期内财务费用142,597,006.62元，同比增长11.73%，主要系利息不可资本化的带息负债增加、利息收入减少所致。期内投资收益406,205,293.03元，上年同期为95,476,032.41元，同比增加。
公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计1,220.89万元。董事长、爱委**赵宏伟从公司获得的税前报酬总额138.29万元，董事、总裁、爱委***李伟从公司获得的税前报酬总额142.82万元，董事、爱委***李建春从公司获得的税前报酬总额136.33万元，财务总监毛咏梅从公司获得的税前报酬总额29.17万元，董事会秘书杨晓东从公司获得的税前报酬总额134.61万元。
公告披露显示，公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以2020年总股本为基数，向全体股东每10股派发现金股利1.93元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。
挖贝网资料显示，深振业Ａ以房地产开发经营为主营业务，在深圳、广州、天津、南宁、长沙、惠州、西安、东莞、深汕合作区、河源等地分别设立地区公司开展房地产开发业务，产品类别涉及普通居民住宅、商用物业、别墅等多种类型，累计开发面积数百万平方米。
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