重磅！华远地产7.8亿元收购西安阳光北京城
关于华远收购阳光北京城的消息终于在9月6日做实。
2017年9月6日，华远地产股份有限公司公告称，全资子公司北京市华远置业有限公司与张炜、曹建平、陕西杰诚置业有限责任公司（以下简称“杰诚置业”）、张云飞签订收购协议。
据此，华远置业受让张炜、曹建平所持有的杰诚置业100%股权及债权，总收购**为7.8亿元，其中包括股权转让款1.69亿元，债权转让款6.1亿元。
公开资料显示，杰诚置业现持有位于西安市浐灞生态区北辰大道以东、学府路以北、学府辅路以南的“阳光北京城”项目地块，项目用地面积为150亩，合计10万平方米，建设规模为地上建筑面积约37.4万平方米，规划性质为住宅。地块内已基本建设完成12栋房屋。
▲阳光北京城区位图
▲阳光北京城
另外，杰诚置业的债权主要为：截至协议签署日杰诚置业对陕西万嘉企业集团有限公司，及西安三合置业有限责任公司的关联方借款；截止协议签署日杰城置业对秦农银行未央支行的固定资产借款等。
华远地产表示，目前张炜、曹建平持有的杰诚置业股权，已全部质押予陕西秦农农村商业银行股份有限公司未央支行。未来如果不能及时取得债权银行的同意、完成质押解除手续，将对交易的实施造成影响。因此本次交易实施尚存在不确定性。
实际上，关于华远收购阳光北京城项目的消息在几个月前已经传出。此次公告的发布标志着华远地产在西安第5个项目正式落地。
此前，自2008年进入西安市场以来，华远地产扎根大明宫板块，在西安先后开发了82万平米建面的华远君城、120万平米建面的华远海蓝城、21万平方的华远锦悦、40万平米建面的华远枫悦，总开发规模已经超过260万平米。
▲华远海蓝城实景图
其中，总建面120万平米的华远海蓝城项目已经成为西安地产市场中的社区运营典范，该项目通过Hi平台实现了业主之间的互动。从首届HI年货节正式到社会公益行动，从《他说》分享会启幕到ofo共享单车落地，从HI平台公共建设大会定期召开，到社区活动中心、篮球队……这个平台用强大的感召力与最实际的行动为社区带来很多惊喜。
同时，进入西安地产市场10年来，华远将“地产+教育”的模式也玩转的非常娴熟，通过与后宰门小学的合作，华远君城、华远海蓝城、华远枫悦等项目是西安城东板块少有的学位房。
华远地产表示，通过本次收购，华远置业可以获得杰诚置业名下“阳光北京城”项目的土地及项目开发权，可为公司增加约 100000 平方米土地储备，可以扩大公司开发规模，进一步拓展公司房地产开发业务。
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
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