大龙地产2019年年度董事会经营评述
大龙地产（600159）2019年年度董事会经营评述内容如下：
一、经营情况讨论与分析
报告期内，全国房地产开发投资增速与2018年相比微幅增长。国家统计局数据显示，2019年全国房地产开发投资132,194亿元，比2018年增长9.9%，增速较2018年加快0.4个百分点。
报告期内，全国房地产开发企业土地购置面积大幅下降。国家统计局数据显示，2019年全国房地产开发企业土地购置面积25,822万平方米，比2018年下降11.4%，2018年为增长14.2%。土地成交价款14,709亿元，比2018年下降8.7%，2018年为增长18.0%。
2019年，全国房屋新开工面积增速放缓，竣工面积重回正增长。2019年1-12月全国房屋新开工面积22.72亿平方米，同比增长8.5%，增速较2018年下降8.7个百分点。其中住宅新开工面积16.75亿平方米，同比增长9.2%，增速较2018年下降10.52%。报告期内，全国房屋施工面积89.38亿平方米，同比增长8.70%，增速较2018年同期上升3.5个百分点。2019年全国房屋竣工面积为9.59亿平方米，同比增长2.60%，增速较2018年同期上升10.4%。竣工面积2019年同比增速为近3年来首次回正，2016-2018年新开工、竣工面积增速差持续扩大，2019年显著收敛，竣工和新开工的缺口开始迎来修复。
报告期内，全国商品房销售增速小幅下降。国家统计局数据显示，2019年全国商品房销售面积171,558万平方米，比2018年下降0.1%，2018年为增长1.3%。商品房销售金额159,725亿元，同比增长6.5%，比2018年回落5.7个百分点。
公司经营回顾：
2019年，在公司董事会的带领下，各部室、各分子公司及全体职工以推动项目开发建设为中心，以细化提升内控管理水平为依托，团结奋斗、开拓进取，各项工作均取得良好的进展。
报告期内，公司房地产业务新开工项目1项，开工总建筑面积面积3.46万平方米，年度累计投资金额为3.51亿元。在建项目2项，在建总建筑面积11.02万平方米，年度累计投资金额为1.46亿元。竣工项目1项，竣工总建筑面积17.11万平方米，年度累计投资金额为1.14亿元。
报告期内，公司房地产业务实现销售面积6.31万平方米，销售金额6.62亿元。
报告期内，公司建筑施工类业务重要在施项目6项，在施面积21.86万平方米；竣工项目31项，竣工面积52.12万平方米；新签约项目22项，签约金额3.03亿元。
公司始终高度重视内部控制体系的建设和评价工作，通过建立长效机制加强日常监管与专项监督，按时完成内控自评和内控**工作,使内控建设工作常态化。
二、报告期内主要经营情况
报告期内，公司实现营业收入91,273.19万元，比上年同期88,235.59万元增加3.44%；利润总额12,866.90万元，较上年同期12,281.43万元增加4.77%；实现净利润9,460.23万元，较上年同期9,091.46万元增加4.06%；归属母公司净利润10,115.54万元，较上年同期9,109.39万元增加11.05%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9,334.22万元，同比增长93.75%，系毛利率水平较高的房地产开发业务收入占比大幅提升所致。
截至2019年12月31日，公司资产总额为44.69亿元，较年初39.99亿元增加4.70亿元；负债总额20.72亿元，较年初16.54亿元增加4.18亿元；净资产23.98亿元，较年初23.45亿元增加0.53亿元，其中归属于母公司的所有者权益为23.48亿元，较年初22.88亿元增加0.60亿元；资产负债率为46.35%，较年初增加4.98个百分点。
三、公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
(二)公司发展战略
公司将继续深耕北京市顺义区和广东省中山市两个区域。顺义区是北京市重点发展的新城之一，中山市地处粤港澳大湾区的地理位置中心，公司将借助两个区域各自具有的优势，积极研究区域发展机遇，主动顺应市场需求，利用已经形成的市场基础，发挥自身在信誉、品牌、管理、质量等方面的优势，促进公司发展壮大。
同时，公司将进一步关注上述两个区域周边市场情况，加大调查研究力度，结合京津冀一体化和粤港澳大湾区建设等国家宏观战略，经过审慎判断后择机争取获得资源和项目储备。
(三)经营计划
2020年，公司将继续以项目建设为中心，着力推动获取、建设、销售等重点环节，通过加强内部管理和**创新促进公司发展，为实现全体股东的投资价值努力奋斗。
1、加强在建项目全过程管理。从质量、进度、成本、安全、环保等方面进行严格控制，在保障职工安全的前提下，加快复工复产，全力减少疫情给经营带来的影响，使项目保质保量如期完成开发建设。
2、加快销售项目回款速度。顺义地区胡各庄限价房项目要及积极与住房保障部门对接，办理销售手续。中山地区要结合当地市场情况，创新渠道促进销售，加快回款速度。满洲里地区继续发掘当地销售潜力，积极促进项目销售。
3、适时增加项目储备。密切关注京津冀地区和广东中山两个区域的土地市场情况，根据公司实际，适时参与土地竞拍，增加项目储备。
4、拓展建筑施工业务。借助多年来深耕顺义市场所形成的施工质量口碑和良好企业信誉，加大业务开拓力度。强化对所属义盛设计所有限公司专业技术人员的培训和培养，探索“设计--施工”一体化运营。
(四)可能面对的风险
1、宏观经济环境及政策风险
长期存在的房地产供求矛盾以及房地产宏观政策将会对公司的经营产生一定的影响。对此公司将密切关注宏观经济形势，加强对政策趋势的研判，以市场为导向，提高公司经营业绩。
2、融资风险
2020年大量房企迎来偿债高峰，中小房企信用风险提升，融资将更加困难。结合行业当前形势和公司实际情况，公司将通过加快资金回笼速度、拓展其他融资渠道等多种措施，为公司长期、稳定、健康发展提供资金支持。
3、疫情影响的风险
鉴于新冠疫情影响程度和延续时间存在不确定性，将对公司项目销售和建筑施工进度带来一定的影响。公司将全力加快复工复产进度，确保现有项目如期完工。同时，公司将对项目的投融资进行更加审慎的评估，确保资金平衡，保证公司处于安全合理的资产负债水平。
四、报告期内核心竞争力分析
房地产开发方面，作为顺义区属国有控股房地产上市企业，公司多年深耕顺义市场，拥有深厚的区域资源。公司相继开发了400余万平米的地产项目，积累了丰富的项目开发经验，产品品牌和质量在项目所在区域具有一定的优势，对未来业务开展具有良好的促进作用。
建筑施工方面，大龙顺发具备建筑施工总承包一级资质，具有复杂单体工程和大规模群体工程的**施工能力和经验。该公司不断打造企业信誉品牌，注重人才队伍建设，强化施工质量、安全管理，所承建的工程项目多次获得北京市住房和城乡建设委员会颁发的“北京市绿色安全样板工地”荣誉称号，北京市优质工程评审委员会颁发的“北京市结构长城杯工程金质奖”。近年来，多次获评“全国重合同守信用企业”，“全国优秀施工企业”、“北京市优秀施工企业”、“企业信用评价AA**信用企业”、3A诚信企业”等奖项。
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
