房地产大**，国运新轮回
从2021年的大收缩，到2022年的大宽松。
楼市巨变，仅需一年。
从这一波的大**中，我却看到——
新一轮的国运来了！
房地产**“**”已经投下。
这一轮房地产大**，史无前例。
具体表现在以下几个特点：
1.政策多
截至目前，公开宣布松绑楼市的城市已经超过85个，这还不包括私下悄悄执行政策，但没有文件明说的城市。
可以说，全国的城市都正在执行或者酝酿着一场**。
照这样的蔓延速度，今年至少将有超过200个城市加入**的行列。
从三四线城市到省会城市，从强二线城市到一线城市，轮番上阵，松绑的口子也越撕越大。
具体的楼市走向，是否会重现当年的大涨？我们拭目以待。
2.节奏快
这场**的节奏，比预想中要紧凑的多。
1月份率先松绑的城市，主要是青岛、福州、北海等城市，很明显是在试探阶段。
紧接着，2月份立马有一大批城市跟进，包括南昌、重庆、赣州、温州等地；
进入3、4月份，各地**已经进入白热化阶段。
几乎每天都有超过1个或以上城市宣布松绑，每天各种楼市松绑消息满天飞。
3.力度猛
**目的很明确：打捞信心！
市场预期病入膏肓，必须上猛药。
松绑的手段起初还是局限在提高公积金额度、下调公积金首付比例、发放购房补贴等。
随后，松绑政策就迅速扩大到商业**首付比例、商贷利率下调等，并且有城市开始放松限购的口子。
尤其是“郑州19条”的**，敲响了“一揽子**”的大鼓。
在那之后，取消限购、限贷、限售等政策频繁地出现在各个城市的就是文件上。
热点区域如苏州、南京、以及大湾区佛山、惠州等也相继放松限购。
就连上海也在本月14日宣布临港新片区人才认定的工作年限从一年调整为3个月。
这样的**规模与力度，早已经超过了2016年，甚至也完全超过了2008年。
如此浩大的大**，见效了吗？
市场已经有反馈，信心即将回归。
市场的反馈，主要体现在以下三个方面：
1.宏观来看，一二线城市企稳和回暖信号明显。
根据国家统计局数据，3月一线新房**环比上涨0.3%，二手房环比上涨0.4%；二线新房**持平，二手降幅收窄0.2%。
就连三线城市新房和二手房，降幅都均比上个月收窄0.1%。
2.中观来看，部分松绑城市形势已经出现明显好转。
比如郑州：
根据克尔瑞数据显示，当月郑州单项目月均到访和月均流速分别达到325组和20套，较1月均增长1倍多；二手房带看量超5万组，环比增长140%；
不仅如此，成交量也在激增，3月份郑州市新增商品房销售9680套，比2月份的6324套增加53%；
二手房的成交量也在明显上涨，3月份共成交5273套，较上月增加57%。
再比如青岛：
此前的青岛新房**已经“四连跌”，随后青岛即墨区率先将限售5年变为2年。
当月，市场火箭式反弹，3月新房**走势由负转正，直接实现0.2%的涨幅。
3.微观来看，“千人摇”现象重出**。
比如3月21日，苏州狮山某项目推出341套房源，2097组客户摇号，中签率只有16%；
不仅如此，一季度成都、西安、杭州等地也都出现“千人摇”或低中签率新盘。
可以看出，并不是没有需求，而是先前购买力被压抑，如今正在缓慢恢复和释放。
另外，市场情绪的恢复从土拍情况也能看出。
上周杭州土拍落幕，60宗地，近4成溢价封顶，一天时间入账827亿，成了近3个季度以来全国土拍**成绩。
深圳首轮土拍，8宗地块均达到限价，触发摇号，全部出让成功，整体溢价率达到15%。
由此可见，信心正在回归，市场正在预热！
那么，接下来又会发生什么？
拐点已至，新一轮国运已经在路上。
我明白，当下的看空情绪还是占据主导面，下这样的判断很冒险、也很欠扁。
但是，事实往往就是这样：
很多趋势在初期时，确实不会被大多数人所认同。
如果说，2008年的时候，我告诉你这是普通人借助国运的**时机，一定会被骂“***”，而当下的情况正是这样。
但是千万别忘了，2008年之后，房价已经涨了好几轮，不少人的财富早已翻倍，很多曾经的普通人，如今也不再普通。
所以回来再看，什么是国运？
前40年，“国运”这个词可以基本等同于GDP的高速增长。
而接下来，国运则可以看成疫情之后的爆发式增长。
正因为我们已经高速增长了近40年，习惯了高速前进的社会，突然的经济减速就会有一种末日将至的错觉。
但是，当下可以谨慎，但别过于悲观，因为危机的拐点已经出现。
请坚信：新一轮的国运正在来临。
请看这几个重要信号：
1.关于疫情：
受疫3年，也终于隐约可以看到黎明前的光亮了。
就在昨天，上海已经宣布，奉贤、金山、崇明等六个区社会面基本清零。
此外，上海已经发布了666家重点企业复工“白名单”。
这轮疫情中影响最重的上海，正在逐渐恢复；
这一轮旷日持久的抗疫之战，也终将结束。
被压抑的生产和消费需求，也可能会在疫后，迎来井喷式发展。
2.关于经济：
一季度的经济增速只有4.8%，而全年的经济目标是5.5%。
压力之大，可想而知。
于是二季度开始，各项**已经开始发力。
4月25日，央行宣布下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点，外汇存款准备金率由现行的9%下调至8%。
大水，继续灌！
假期之前，A股重回3000点，这口奶算是给得及时。
同事小狮连连后悔：该加仓的！
不仅如此，为了**消费，很多地方已经派发的消费券。
深圳直接发放5亿元，不出意外的话，已经有不少朋友都用上了。
另外，最近很多大型基础设施工程已经获批，比如2335亿的沿江高铁湖北段、680亿的广西平陆运河。
无论是放水**，大兴基建，还是**消费，目的都很纯粹：稳增长，保增速！
说白了，全年5.5%的经济目标，一定要完成！
3.关于楼市：
从今年初，楼市支柱行业的地位就再次被重提，因城施策也已经被灵活运用。
前天的**局会议宣布：支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善住房需求。
救，继续救！
整场会议，关于楼市的表述，意思很明确：
肯定当前各地的**政策，支持后续更多的宽松政策。
可以预见：房地产大**，将在二季度全面铺开。
而楼市最快会在下半年改头换面！
4.关于信心：
在我国，信心往往是政策给的，市场的热度是信心催化的；
水还在放，政策还在松，沉没的信心也在逐渐浮出水面。
这个月，后台粉丝的购房咨询量已经在明显上升。
能够明显感觉到，政策已经传递到市场，信心已经在回归！
对于这些率先行动的朋友们，我很欣慰。
毕竟，机会只属于市场热起来之前的窗口期，你们属于“早起的鸟儿”。
总结来说，疫情即将过去，经济增长虽然放缓，却从不曾停滞；新一**基建已经开始，新一**宽松也正在发生。
新一轮的国运，正在降临！
财富的油门又一次被踩下！属于每个人的机会正在来临。
时机已来，我们应该怎么做？
1.短期谨慎，长期乐观。
2.抓住窗口期出清和置换。
3.抓住机会，合理利用杠杆配置资产，实现阶层跃升。
最后我想说，现在的情况确实不容易，但是所有的危机和挑战，背后都蕴藏着机会。
巴菲特说，在别人恐惧时贪婪，而当下正是多数人踌躇与恐惧之时，如果可以，希望你是那能够抓住机会的少数人。
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
