金融界网站讯 5月23日，电子城集团在北京举行科技服务转型发布会，集团总裁龚晓青宣布电子城集团向科技服务业转型的战略动态，称公司原来是重资产运营，未来要轻重并举，要把轻资产做起来，从房地产开发企业，向科技服务转型，还将创投基金引入到创E+项目中。因此，公司将转变为“高科技创新产业平台及现代文化创意产业平台开发***”的身份。

据了解，电子城集团是中关村科技园最早的开发实体单位，是我国科技产业园区建设运营的老牌企业，曾开发建设“电子城-创新产业园”、“电子城-科技研发中心”、“电子城-科技大厦”、“电子城- IT产业园”、“电子城-国际电子总部（北京）”等多个高科技主题园区项目。除北京地区外，电子城集团“广州、南京”等地的多个创新中心项目也在推进中。

龚晓青介绍，电子城目前在全国有20多个产业园区，原来是重资产，现在是重轻并举，要把轻资产做起来。集团发展至今，其产品从以生产型企业为主体的制造业类、以研发企业为主体的研发类、以高科技产业**平台为主体的高科技总部企业集群类、以创新产业**平台的创新型总部企业集群类，到如今正式转型为科技服务业，将以“重资产+轻资产”、“科技+文化”、“资本+资源”、“平台+服务”的4+运营模式，加大产业园区服务力度，立足北京、辐射全国。

在活动现场，电子城与哈罗同行签署了智能绿色出行战略合作协议，正式向转型迈出一步。此外，电子城集团还推出了“创E+”（酒仙桥社区）项目。该项目是线上线下结合的双创生态社区，聚焦投融资等方面的服务。目前“创E+”已有两个代表性项目：创E+（研发中心社区）一期为写字楼改造项目，创E+（酒仙桥社区）二期为工业旧厂房改造项目。未来，电子城还将面向京津冀地区及产业基础良好的一二线热点城市拓展、**。

58同城创始人姚劲波在发布会上表示，电子城创E+在酒仙桥的项目既有既有类似硅谷的科技基础，也有像798这样电影产业的基础，是一个很好的创业者**的地方。58和电子城也共同成立了创业基金，共同为创业者提供融资服务。

中金公司研报称，看好电子城向科技服务业转型+京外项目拓展。公司在2016 年以创新为着力点，积极探索对高科技创新产业的增值服务，非公开发行还引**想控股投资平台弘睿投资，未来也将有助于推动公司向“科技服务业”的战略转型。另外，公司在稳步推进朔州、天津、秦皇岛项目的同时，还在厦门、昆明、南京等地完成了新项目的考察调研，并已在厦门集美区竞得10.3 万平米产业园地块，2017 年公司京外项目拓展值得关注。

2016年，电子城实现营业收入15.16亿元，同比下滑16.36％；净利润为4.20亿元，同比下滑19.86％；每股收益为0.64元。分析称，主要是因期内结算量偏低，拖累全年业绩。同时，电子城2017年一季报营业收入为1.24亿元，同比增48.73％；扣非后净利润为1412.57万元，同比增86.97％。

中金公司研报分析，看好电子城京内的优质资源价值以及未来的京外拓展，维持公司推荐评级，将目标价上调至人民币16.40元。截止5月23日收盘，电子城股价为12.91元。

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