资本圈 | 东旭蓝天21亿剥离房地产业务 首创置业20亿资产拟设资管

2023-01-07 观点新媒体

德勤:同股不同权有利于吸引我国独角兽公司来港上市

12月19日,德勤我国的全国上市业务组发布2017年我国**和香港新股市场回顾和2018年展望。

港交所上周正式宣布建议引入同股不同权,令市场憧憬未来港股市场的发展。

对此,德勤我国全国上市业务组A股资本市场合夥人吴晓辉先生认为,“我国**拥有众多独角兽公司,是全世界独角兽公司最多的国家之一,例如蚂蚁金服、小米、大众点评等。通常这些企业的创始人由于资金安排,需要靠更多投资者发展。”

因此,若港交所正式实行同股不同权制度,整体上有利于吸引我国新经济公司来港上市。始终内地和香港是同一时区,文化方面也都更加理解。

另外,吴晓辉指出,今年10月份以来,在美国上市的几家我国公司股价出现很**动,也一定程度上反应了美国投资市场对我国市场可能有不同的看法。而第四季度开始,港股的股价表现相对平稳,虽然较之前的高位有一定的回落。

另外,从成本以及和投资者的互动方面,香港都具有优势的,相信同股不同权将会给投资者多一个选择。

东旭蓝天21亿剥离全部房地产业务 原为宝安地产

12月19日,东旭蓝天新能源股份有限公司发布公告称,该公司及全资子公司东旭鸿基地产集团有限公司拟与**旭日资本管理有限公司签署《资产转让协议》。据此,东旭蓝天及东旭鸿基地产拟向旭日资本转让东旭蓝天全部房地产业务资产及权益,共计14项目标资产,交易对价共计21.34亿元。

其中,评估值较高的有东莞宜久100%股权、惠东宝安地产及金岸地产100%股权、惠州宝安地产100%股权及西安深鸿基地100%股权,评估值分别为6.06亿元、5.55亿元、3.67亿元及2.78亿元。

买方旭日资本的控股股东为东旭集团有限公司,实际控制人为李兆廷先生,公司与旭日资本为同一实际控制人控制的企业,本次交易构成关联交易。

公告指出,目标资产转让后,东旭蓝天原有房地产工程类关联交易将消除,交易后公司关联交易金额将相应减少。本次收购完成后,东旭蓝天与控股股东、实际控制人及其除公司以外的关联方不会因此产生同业竞争,同时,公司控股股东、实际控制人将继续履行其作出的关于减少和规范关联交易的承诺。

另据悉,东旭蓝天原为宝安地产,在2016年7月发布公告称,完成名称变更的**变更登记手续并取得了相应换发的营业执照。

首创置业委托第一创业证券管理20亿资产 为期3年

12月19日晚间,首创置业股份有限公司发布公告称,公司与第一创业证券股份有限公司(作为管理人)及兴业银行股份有限公司(作为托管受托人)订立资产管理合同,据此首创置业同意于初始日期起计的三年内委托第一创业于该期间内管理不超过人民币20亿元的委托资产。

根据资产管理合同,第一创业将根据资产管理合同项下的投资政策提供有关委托资产的资产管理及投资服务,包括投资于现金及现金等价物产品及╱或固定收益产品,比如债券、**及资产支持证券,并可于资产管理合同之年期内根据其条款赎回或滚动投资。

所有投资活动的投资比例不得超过资产总值的100%而并无委托资产的保证回报。第一创业也须负责委托资产的记账并于每个交易日终对委托资产进行估值。

观点地产新媒体查阅公告获悉,首创置业将向第一创业支付管理费(按委托资产的资产净值的0.2%年费率计算)、业绩报酬(按投资回报总额超过年度基准回报5.5%之数的40%计算)。若投资回报为低于或相等于每年5.5%的基准回报,首创置业则不需要就相关年度或期间向第一创业支付任何业绩报酬。

首创置业于公告中表示,公司拟在不影响公司经营流动性前提下,对公司阶段性盈余资金进行有效的现金管理。通过订立资产管理合同,公司能够利用第一创业在资产管理方面的丰富经验以及定制现金管理策略的专业知识,提高公司资金流动性管理收入。

佳源国际配售2.32亿股筹14亿港元 将收购土地储备

12月19日,佳源国际控股有限公司公布,于12月18日(交易时段后),公司**及非执行董事沈天晴持有公司、配售代理及公司订立配售协议,据此,沈天晴同意按尽力基准以配售价每股配售股份6.11港元,配售最多合共2.32亿股现有股份。

配售股份数目最多为2.32亿股现有股份,将于配售协议日期起至完成日期止期间由配售代理按尽力基准以配售价配售。配售股份占佳源国际于本公告日期的现有已发行股本约10.45%,及经认购事项扩大的公司已发行股本约9.46%。

配售价6.11港元,较联交所所报股份于2017年12月12日至2017年12月18日(包括首尾两日)(即直至及包括最后交易日的最后五(5)个交易日)的平均收市价每股股份约6.55港元折让约6.72%。

同时根据认购协议,沈天晴一方须认购一部分配售股份总数的新股份数目。于本公告日期,沈天晴及其一致行动人士于13.5亿股股份中拥有权益,占本公司现有已发行股本约60.81%。于配售事项完成后,沈天晴及其一致行动人士的持股权益将减至约50.36%,并于认购事项完成后增至约55.06%。

至于集资原因,佳源国际称,公司通过认购事项筹集的所得款项总额及净额估计分别约为14.18亿港元及14亿港元。本公司拟将认购事项所得款项净额主要用作收购土地储备及一般运营资金。


001299美能能源估值分析及打新申购建议

一 公司基本情况速览总股本:1.879亿 总发行量 :4690万 发行**:10.69元 募资总额:5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业:燃气生产和供应 所属区域:陕西

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专访美能能源董事长晏立群:紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机

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