中交地产公布“十四五”规划 今年股价涨幅224%列渝股第一
12月17日，央企中交集团旗下渝股中交地产（000736）公告，12月16日董事会审议通过了《“十四五”战略 规划》，打造央企一流的爱建引领平台、国内一流的城市开发运营平台、行业一流的管理示范平台“三个一流平台”，成为国内领先的城市开发和***。
12月16日，中交地产报收20.46元，上涨4.07%，市盈率(TTM)238.51，换手率20.20%，成交量140.46万手，成交额29.41亿，总市值142.29亿元。
今年以来，中交地产累计上涨224.25%，列沪深北渝股第一，同期上证指数下跌12.97%。
按照规划，公司深刻认识外部发展环境变化，主动顺应行业深度转型调整，以高质量发展为主线，实现由以高杠杆、粗放式为主的发展方式向以高效益、集约式为主的发展方式转变，打造央企一流的爱建引领平台、国内一流的城市开发运营平台、行业一流的管理示范平台“三个一流平台”，成为国内领先的城市开发和***。
为达成上述战略愿景，公司制定了具体的经营目标：一是确保实现各项基准经营目标和财务目标；二是持续提升运营管理能力；三是进一步提升客户满意度；四是形成2个以上行业知名的特色产品线；五是全面建立标准化体系；六是承接业务范围内投资拓展能力打造的管理提升目标。此外，行业地位目标和特色目标是，成为全国范围产品质量好、特色强，具有优秀品牌与口碑的开发商。
具体来看，传统住宅业务方面，继续坚持多元化的投资模式，招拍挂、收并购、一二级联动、内外部协同等多重方式并进，优化投资项目结构配比，获取优质项目；特色特质业务方面，持续聚焦发展，力争在产业勾地、一二级联动（城市更新、微更新、片区开发）、TOD等方向实现质的发展；代建业务方面，通过协同战略站稳脚跟，以相关平台公司为首要服务对象并保持密切联系，形成稳定的合作关系，并且对外输出中交代建联盟，增加市场信任程度；营销业务方面，各区域发挥城市群布局优势，以现有区域为核心，深耕已布局二线城市，机会性拓展战略重点城市，稳步提升业绩规模，保障年度增长率稳步提升。
根据“十四五”期间投资、营销计划及交付方案，通过对投资拓展能力、资金支撑能力、营销策划能力和资产营运能力的提升，中交地产预计“十四五”期间营业收入、利润总额、净利润等财务指标进一步扩张，企业规模不断扩大。但因房地产开发周期性，个别年度预计会出现一定的波动。
上游新闻记者获悉，中交地产2022年前三季度，公司实现营业总收入152.50亿元，同比增长154.77%；归母净利润亏损1.74亿元，上年同期盈利180.69万元；扣非净利润亏损3.27亿元，上年同期亏损5.25亿元；经营活动产生的现金流量净额为37.71亿元，上年同期为-134.00亿元；报告期内，中交地产基本每股收益为-0.25元，加权平均净资产收益率为-5.51%。
上游新闻记者 刘勇 实习生 符东
编辑：朱小乔
责编：吴金明
审核：冯飞
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