董明珠再次公开表态绝不做房地产！网友：格力地产是怎么回事？
最近格力电器的董事长兼总裁董明珠又上了热搜，原因是她在2022年我国企业领袖年会上的一番表态。
董**说，“最早的时候，大家都知道房地产赚钱，很多制造业企业表面上是制造业，背后是房地产”，“凭格力的实力，做房地产是件很容易的事情，但是格力还是坚决**做房地产，因为要坚守制造业”。同时，她还提到“我国的实体经济有两大部分，一部分是商业实体，一部分是制造实体”，“当你站在创造东西的这个位置的时候，哪怕看到别人发财了也是能坚定自己的信念的”。
作为格力电器最大的IP，董明珠的每次公开表态都能引发人们的热议，前有将孟羽童培养成第二个董明珠，后有亲自走入直播间带货格力的各类电器商品，流量时代董明珠算是把网络玩出花了，到底是销售出身，别看董**年纪不轻，在与时俱进方面真不比年轻人做得差。
目前国内楼市萧条，不少房企的现金流出了问题，房地产变成了谈虎色变的行业，董明珠在2022年我国企业领袖年会上关于房地产的发言是在迎合大众胃口吗？还有网友表示A股上市公司格力地产就是一家专门搞房地产开发的企业，董明珠口口声声说格力不做房地产，这不是睁着眼睛说瞎话。
难道董**最近的公开表态真是说一套做一套吗？我们来探究一下格力地产和格力电器的联系。
格力地产的实际控制人是珠海国资委
格力地产前几个月发布了2022年第三季度的财务报告，披露了最新持股情况。
根据财报显示，截止2022年9月30日格力地产的最大股东为持有8.45亿股的珠海投资控股有限公司，持股比例高达44.8%。
持股第二多的是香港中央结算有限公司，持股比例为1.81%，该股东其实是代持股东，是在香港市场通过港股通渠道购买A股股票的所有散户股东的**体，换言之，格力地产的第二大股东极其分散，都是香港散户，彼此间根本不认识对方，更不要说共同行使表决权了；第三大股东是格力地产员工持股账号，同样不太可能行使表决权。
因此，珠海投资控股有限公司的持股比例虽然没有达到50%，但从实际情况来看是格力地产的实际控制人。
珠海投资控股有限公司背后的掌控者又是谁呢？
根据企业查询工具可知这是一家一人有限责任公司，珠海国资委的持股比例为100%，所以格力地产的实际控制人其实就是珠海国资委，或者说是珠海市政府，与我们熟悉的格力电器没有任何股权上的关系。
珠海国资委也是格力电器的股东，但持股比例很低
格力地产、格力电器，两者都有“格力”二字，总部又都设在珠海，很容易让人误以为隶属于同一集团，但事实并非如此，至少2020年后两家公司几乎没有了任何关系。
在格力电器发布的三季报中我们可以看到国资在格力电器中持有的股份比例不高，目前格力电器的第一大股东为持有9.02亿股的珠海明骏投资合伙企业，持股比例为16.02%；第二大股东持有的股份数量也不少，达到了11.43%，不过该持股主体和前面提到的格力地产的二股东一样，为香港市场通过港股通购买A股股票的散户投资者们，成不了气候。
国资的代表珠海格力集团仅持有1.77亿股格力电器股份，持股比例刚过3%。
珠海格力集团是一家典型的国有企业，只有两名股东，分别是持股90%的珠海国资委和持股10%的广东省财政厅。
如果一定要将格力地产和格力电器联系起来的话，珠海国资是唯一的纽带，只是珠海国资在格力地产那为控股股东，而在格力电器这只是小股东，持股比例甚至比格力供应商们组建的持股平台（持有6.8%的格力电器股份）所拥有的还要少。
其实珠海国资在2020年前确实是格力电器的大股东，在2019年的年报中可以看到当时持有格力电器最多股份的就是珠海格力集团有限公司，这家珠海国资委旗下的公司持有格力电器10.96亿股股份，位列所有股东之首。
那时将格力电器和格力地产联系到一起可能还合适些，毕竟都在珠海国资旗下，真要将两个公司的业务合并，让董明珠管理下的格力电器做地产生意并非完全不可能。
只是在2019年年底这种可能彻底被消失了，珠海格力集团将绝大部分股份卖给了现在的第一大股东珠海明骏投资合伙企业，15%的股份一共卖了416.62亿元。
珠海明骏什么来头？
这是一家投资公司，经过股权穿透可知实际控制人是格力电器的董事长董明珠，416亿元的股权转让款主要由高瓴资本联合多家资产管理公司提供，典型的GP+LP模式，即钱由作为资本方的LP出，**表决和管理经营权由GP掌控。
至此，董明珠不仅是格力电器的董事长和CEO，公司第一大股东的管理权也在她的手上，做不做房地产完全由董**说了算。
一心做实体，“沉迷”制造业，拒绝进入房地产领域
通过前面的分析相信大家对于格力地产和格力电器的情况有了充分的认识，两家上市公司确实没有什么联系，此“格力”非彼“格力”，董明珠治下的格力电器目前市值为1908亿元，是格力地产的14倍，公司拥有的货币资金多达1528.53亿元（截止9月底）且长期保持1000亿元以上，还真的像董明珠说的那样，做房地产对格力电器而言是一件很容易的事情。
不过，董明珠和其他公司的实控人不同，她确实非常排斥房地产业务，尤其是金融地产。
2016年被王石称为“野蛮人”的姚振华率领宝能系频繁增持格力电器股份，在11月17日至28日的8个交易日内，宝能系大笔买入格力电器股份，持股比例从0.99%快速上涨至4.13%，姚老板大有入主格力电器的势头。
宝能是做什么的？以保险起家进而活跃于金融领域，最著名的是与万科的宝万之争，如果宝能真的拿下了万科的控制权，那么必然会将更多的金融资源投入到房地产领域，随后通过各家知名上市公司拓展金融地产，有那么点李嘉诚的味道。
董明珠知道姚振华的心思，眼看“野蛮人”来了便奋起反击，她曾经公开表示格力不欢迎“野蛮人”，还喊出了“希望这些人不要**我国制造，成为国家的罪人”。
幸运的是，2016年年底监管机构出手，暂停了宝能系的万能险业务，没有了持续资金输入的姚振华只能放弃进驻计划，之后的几年里逐步减持格力电器股份，当下的持股比例重新跌回1%以下。
格力从2012年正式进入董明珠时代（身兼董事长、总裁、爱委**三职）后始终致力于制造业，哪怕老对手美的专门成立了房地产事业部并在****上市，格力电器也没有分心于地产赛道。
在格力的发展过程中遭遇过滑铁卢，典型如被董**寄予厚望的格力手机，但这样的尝试没有脱离制造业，即使失败了格力也承受得起，如果成功了将拥有除了空调外的第二种标志性产品。
高端制造业是我国未来的基石，需要国内众多企业一同努力，格力电器在董明珠的带领下“沉迷”制造业，这是值得鼓励的，希望有更多的***拥有董**的格局，不受短期利益**、踏踏实实将资源和精力放在自己的主业上，这么一来我国制造才可能在未来超越美、日、德等西方国家傲视全球。
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