云南海诚：五大核心竞争力绘制多元化发展蓝图
来源：昆明-掌上春城
2022年1月22日，西双版纳傣族自治州孔雀城42层云端奢居正式开售。孔雀城位于告庄西双景五期，其优美独特的造型仿佛美丽的孔雀伫立于澜沧江畔，孔雀城与大金塔交相辉映，成为景洪市又一道绚丽的风景线和城市新地标。告庄西双景是云南海诚实业集团股份有限公司（以下简称“云南海诚”）建设运营的明星之作，也是文旅项目的标杆之作，云端奢居的打造和运营在云南海诚多元化发展蓝图中又增添了浓墨重彩的一笔。
云南海诚成立至今已建设运营30余个项目，年投资建设运营超1000万平方米，涉及文旅、康养、商业、住宅、产业园区等多种业态。作为一家本土企业，云南海诚充分发挥五大核心竞争力，在日益激烈的市场竞争下，保持源源不断的活力，为发展注入不竭动能。
西双版纳孔雀城（2021年12月6日摄）。云南海诚实业集团股份有限公司 供图
多元的投资开发建设能力
云南海诚从西双版纳起步，经过22年的发展，已经成为一家集城市片区投资建设、规划设计、建筑施工、物业服务、文化影视、旅游运营、高端酒店、物流贸易等多个业务板块于一身的多元化企业集团，主要投资运营产业新城、文旅小镇、城市综合体、产业园区、城市核心区等多种业态。
纵观云南海诚的众多项目，产业新城代表作有位于中老边境磨憨—磨丁经济合作区的老挝磨丁经济特区、辐射中老缅泰越五国边境地区的勐腊南腊新区、中缅边境的临沧清水河国际产能合作区和瑞丽国际贸易中心等；2000亩傣泰人文大城、国家4**景区的告庄西双景，位于抚仙湖北岸的***特色小镇抚仙湖·广龙小镇，以普洱茶文化为主题打造的普洱茶小镇和勐海流沙河畔的千亩文旅大盘沙河小镇等项目已成为海诚文旅小镇的经典名片；城市综合体则以景洪市地标式综合体曼城项目为范本。
沙河小镇（2019年11月1日摄）。云南海诚实业集团股份有限公司 供图
强大的品牌文化运营能力
置身夜晚的告庄西双景，湄公河·星光夜市犹如一条璀璨的水上星河令人流连忘返。云南海诚精心培育的核心文旅IP“星光夜市”成功成为城市文化名片、夜间文化和旅游消费集聚区。目前，云南海诚运营着湄公河·星光夜市、抚仙湖·星光夜市、南腊河·星光夜市3家夜市，正在建设第4家，在三亚、成都、重庆都有夜市拓展项目。目前已经开业运营的星光夜市共计摊位数4000余个，带动就业人数1万余人。
云南海诚联合傣泰民族文化、滇中文化、佤山文化专家团队进行文化研究，提供文化咨询，现管理运营有东南亚文物馆、景兰艺术馆、知青馆等主题艺术馆。每年策划组织近百场民俗文化活动，如傣泐文化节、泼水节、水灯节、柠檬音乐节、澜沧江·湄公河流域国家文化艺术节、铜锅美食文化节、立夏节等。
云南海诚旗下拥有数百人的专业演职团队，具备大型舞剧**编创能力，还与国内多个知名文化传播公司进行战略合作。通过植入“演艺+”概念，云南海诚将项目地域特色文化延伸外化，并融合节庆、夜市、非遗文化、度假目的地等元素，打造以演艺产品为核心的多元文化体验型产品体系，使每个项目都富有鲜明的独特性和旺盛的生命力。
抚仙湖·广龙小镇开街（2020年10月2日摄）。云南海诚实业集团股份有限公司 供图
突出的综合产业运营能力
云南海诚沿“****”交通关键节点进行产业布局和投资，建设精英团队和高规格的产业合作生态圈，将文旅产业的景区运营、特色演艺、影视传媒、国际旅行社、连锁高端酒店等行业进行融合运营，打造物流园区、保税加工园区，大力发展跨境电商、跨境金融服务和跨境医疗教育等。
天下云南·空港城是昆明空港经济区唯一的大型临空商旅文会综合体项目，项目营销总监谢艳表示，项目毗邻昆明长水国际机场，并与昆明地铁6号线、9号线无缝衔接，承载着购物、休闲、娱乐、餐饮、文化体验、住宿、商务、会展、会议等全能配套产业。
天下云南·空港城鸟瞰效果图。云南海诚实业集团股份有限公司 供图
优势的资源整合运作能力
云南省作为我国面向南亚东南亚**的前沿省份，“****”建设的重要节点，各国各地区间生产要素禀赋差异能够产生巨大的商业机会与合作空间。云南海诚充分利用地缘优势，整合云南与南亚东南亚各国的资源，于2010年开始确定了围绕我国-中南半岛经济走廊进行布局打造，整合中老缅泰越五国产能合作的发展思路，搭建跨境业务运营平台，在国内外重要节点落子发展，全盘统筹运作，整合上下游产业链，争取优势政策，进行生态化体系运作。
由云南海诚独家开发建设的老挝磨丁经济特区，在经济上**运营，允许新政策、新制度、新模式和新技术在区内先试先行。据老挝磨丁经济特区**局兼营销总监王鹏程介绍，磨丁经济特区总体规划打造国际商业金融会展、文化旅游度假、教育医疗、保税物流加工等四大产业。目前，建设及**工作都取得了较大进展。中老铁路的通车带动两国及周边地区经济共同发展和繁荣，磨丁经济特区也将通过努力，站在城市运营的角度，立足老挝本土优势，联动整合老中缅泰越五国生产要素，依托我国市场，搭建跨国合作平台，成为“****”上的国际化枢纽新城。
老挝磨丁经济特区（2021年12月27日摄）。云南海诚实业集团股份有限公司 供图
超前的规划设计研发能力
云南海诚集团于2018年成立了云南海诚建筑设计股份有限公司，业务涉及旅游小镇、酒店、综合体、商业、住宅、夜市等文旅项目，年设计量达500万平方米，与世界知名设计师保持长期合作，擅长将当地文化元素融入建筑设计。云南海诚建筑设计股份有限公司设计总监彭俊松通过告庄西双景的孔雀城和抚仙湖·广龙小镇两个案例，讲述了云南海诚在规划设计中将文化与建筑高度融合的匠心。
孔雀城由两栋高层建筑和一栋超高层建筑组成，三栋建筑设计均以西双版纳的吉祥物孔雀为蓝本，中间超高层建筑总高199.9米，立面由两只首尾相连的孔雀组成，相依相偎，翘尾起舞，象征着温柔傣乡浪漫的爱情故事，两侧为两只开屏的孔雀，为着“吸引”对方而尽情展现优美的身姿。
抚仙湖·广龙小镇整体建筑风格以传统滇中民居的空间布局和尺度为蓝本，结合滇中民居“一颗印”建筑形态特色，采用原生建筑材料和原始制作工艺，通过坡屋顶、门窗等构件以及门雕、隔扇等装饰符号来体现传统滇中民居特色，塑造兼具传统建筑风格和现代建筑风格特征的特色建筑，增强地方建筑文化特色。“仙湖迷城”作为整个小镇的文化精髓所在，与抚仙湖水下神秘的古城和失落文明产生关联，其建筑风格大量提取战国至东汉古滇国时期青铜文化“长脊短檐”的马鞍形建筑特点及元素，让散落的“俞元古城遗迹”成为重要景点，通过还原、重现整个滇濮民族部落千年传习、历代聚居的盛景，向游客提供滇中民俗文化、滇濮文化、非遗文化等极具特色的文化旅游体验。
抚仙湖·广龙小镇效果图。云南海诚实业集团股份有限公司 供图
交出新时代的新答卷
云南海诚在规模化发展过程中，一直将后期的运营品质和国计民生放在第一位，经过22年的磨砺交出了一份新答卷。
2021年10月，告庄西双景入选第一批***夜间文化和旅游消费集聚区，2019年景区年接待量突破2000万人次，提供创业岗位超30000个，年交易金额近60亿元。国际班车客运中心、国际游客集散中心、景区直通车与国内外旅游城市和旅游景点联通，形成了强大的国际旅游集散枢纽功能，成为西双版纳乃至云南在旅游3.0时代的标志性品牌，成为城市发展的新动能。
抚仙湖·广龙小镇是云南省、玉溪市确定的抚仙湖保护战略重点生态文明建设工程和生态****重点项目，也是全国首个高原湖泊生态文明建设**工程，目前已入列云南省特色小镇创建名单，创建层次为国家一流特色小镇。抚仙湖·广龙小镇营销副总监李有才介绍，抚仙湖·广龙小镇生态****工作于2017年3月启动，涉及原广龙社区的12个村组2436户6122人，建有663栋2160套房屋，截至目前，已基本交付完成，实现餐饮零售、生活服务等商户开业超30家。此外，抚仙湖·星光夜市规划三期打造，全长约3公里囊括2000余摊位，首期开业近600余摊位，2021年五一期间，共接待游客21.2万人次，累计吞吐量达42.4万人次，单日最高接待23396人次。
抚仙湖·星光夜市（2021年5月2日摄）。云南海诚实业集团股份有限公司 供图
未来，云南海诚将继续锐意创新，争当我国-中南半岛经济走廊中追求卓越的城市综合运营服务商，在新时代为云南高质量跨越式发展作出新贡献。
来源：云南海诚
责编：莫开井
编审：李星
终审：周建军
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