**局积余产业运营服务股份有限公司 关于**物业2021年度 业绩承诺实现情况的说明
证券代码：001914 证券简称：**积余 公告编号：2022-16
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2022年3月16日，**局积余产业运营服务股份有限公司（原名“中航善达股份有限公司”，以下简称“公司”）召开第九届董事会第二十八次会议及第九届监事会第十二次会议，审议通过了《关于**物业2021年度业绩承诺实现情况的说明》。公司于2019年度完成发行股份购买**局物业管理有限公司（以下简称“**物业”）100%股权，根据《上市公司重大资产重组管理办法》的有关规定，现将**物业2021年度业绩承诺实现情况说明如下：
一、基本情况
2019年4月26日，公司第八届董事会第四十一次会议审议通过了《关于<中航善达股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易预案>及其摘要的议案》及其他相关议案，同意公司通过发行股份方式购买**局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“**蛇口”）、深圳**房地产有限公司（以下简称“深圳**地产”）合计持有的**物业100%股权（前述事项以下简称“本次交易”）。本次交易的定价基准日为公司第八届董事会第四十一次会议决议公告日即2019年4月29日，发行**以定价基准日前60个交易日公司股票交易均价的90%为基准，确定为7.90元/股。同日，公司与**蛇口、深圳**地产签署了附生效条件的《发行股份购买资产协议》。2019年6月6日，公司实施2018年度利润分配方案后，本次交易的发行**由7.90元/股调整为7.60元/股。
2019年9月11日，公司2019年第四次临时股东大会审议通过了《关于<中航善达股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案）>及其摘要的议案》及其他相关议案。本次交易以2019年3月31日为**、评估基准日，经国资主管部门备案的**物业100%股权的评估值为298,972.33万元，经各方协商确定，本次交易**为298,972.33万元，发行股份数量为39,338.4644万股。
本次交易获得国资委批复及国家市场监督管理**出具的《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》，并于2019年11月19日获得我国***核发的《关于核准中航善达股份有限公司向**局蛇口工业区控股股份有限公司等发行股份购买资产的批复》。
2019年11月19日，**物业100%股权登记至公司名下，其自2019年12月起纳入公司合并范围。2019年12月5日，本次交易涉及的39,338.4644万股新增股份上市，公司总股本由66,696.1416万股增至106,034.606万股。
二、业绩承诺内容
根据公司与交易对方**蛇口、深圳**地产签署的《关于发行股份购买资产的业绩承诺及补偿协议》约定，业绩补偿义务人**蛇口、深圳**地产承诺，若本次交易于2019年度实施完毕，则**物业在业绩承诺期2019年度、2020年度、2021年度净利润分别为不低于1.59亿元、1.89亿元、2.15亿元。业绩承诺期各期的实际净利润以**物业扣除非经常性损益后归属母公司所有者的净利润为准。
在业绩承诺期内每一个会计年度结束后4个月内，公司将聘请具有证券期货相关业务资格的会计师事务所对**物业在业绩承诺期内各期实际实现的净利润进行**，并对业绩承诺期的实际净利润与承诺净利润之间的差异情况进行补偿测算及出具专项审核意见。若**物业在业绩承诺期内任一会计年度末的累积实际净利润数未达到累积承诺净利润数的，**蛇口、深圳**地产应按照前述协议约定进行补偿。
三、业绩承诺实现情况
根据业经德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)以德师报（审）字（22）第P01348号**报告审定的**物业2021年度财务报表，**物业2021年度净利润为人民币32,026.30万元，归属母公司所有者的净利润为人民币31,794.50万元，扣除非经常性损益后归属母公司所有者的净利润为人民币29,323.89万元，实际完成数高于业绩承诺人民币7,823.89万元，业绩承诺实现率为136.39%。业绩承诺方完成了2021年度业绩承诺，无须对公司进行业绩补偿。
单位：人民币万元
四、**董事意见
公司**董事华小宁、陈英革、许遵武、林洪对**物业2021年度业绩承诺实现情况发表了**意见，一致认为：根据德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）出具的**物业2021年度**报告相关内容，**物业业绩数据已经**，真实准确，实际业绩完成数高于业绩承诺，业绩承诺方完成了2021年度业绩承诺，无须对公司进行业绩补偿。本事项遵守了《关于发行股份购买资产的业绩承诺及补偿协议》的约定，表决程序合法合规，不存在损害公司和中小股东的利益。我们同意将该议案提交董事会审议，并同意公司第九届董事会第二十八次会议做出的审议通过《关于**物业2021年度业绩承诺实现情况的说明》的决议。
五、监事会意见
经核查，监事会认为：**物业2021年度实际业绩完成数高于业绩承诺，相关业绩数据已经专业会计师**，决策程序合法合规，不存在损害公司及公司股东特别是中小股东利益的情形。
六、备查文件
1、第九届董事会第二十八次会议决议；
2、第九届监事会第十二次会议决议；
3、经**董事签字的**董事意见；
4、德师报（函）字（22）第Q00637号《关于**局物业管理有限公司2021年度业绩承诺实现情况的专项说明》；
5、德师报（审）字（22）第P01348号《**局物业管理有限公司2021年度财务报表》。
特此公告
**局积余产业运营服务股份有限公司
董 事 会
二二二年三月十八日
证券代码：001914 证券简称：**积余 公告编号：2022-17
**局积余产业运营服务股份有限公司
关于拟续聘会计师事务所的公告
一、拟续聘财务及内控**机构的情况说明
德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“德勤事务所”）在公司2021年度财务和内控**过程中，能严格按照《企业会计准则》《我国注册会计师》**准则的规定执行**工作，具备较好的专业能力，对公司情况有比较全面深入的了解，重视保持与公司的交流沟通，较好地完成了**工作。为保持公司**工作的连续性，公司拟续聘德勤事务所为公司2022年度财务及内控**机构。年度**费用根据公司2022年度**业务量及公允合理的定价原则确定。
二、拟续聘会计师事务所的基本情况
（一）机构信息
1、基本信息
（1）会计师事务所名称：德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）；
（2）成立日期：2012年10月19日；
（3）组织形式：特殊普通合伙；
（4）注册地址：上海市黄浦区延安东路222号30楼；
（5）首席合伙人：付建超；
（6）截至2020年末，德勤事务所合伙人数量为205人，从业人员共6,445人，注册会计师共1,239人，其中签署过证券服务业务**报告的注册会计师超过240人；
（7）德勤事务所2020年度经**的业务收入总额为人民币40亿元，其中**业务收入为人民币31亿元，证券业务收入为人民币6.88亿元；
（8）2020年度**上市公司客户共计60家，**收费总额为人民币2.05亿元，涉及的主要行业包括制造业、金融业、信息传输、软件和信息技术服务业、房地产业和采矿业。
2、投资者保护能力
德勤事务所购买的职业保险累计赔偿限额超过人民币2亿元，职业保险购买符合相关规定。近三年未因执业行为在相关民事诉讼中被判定需承担民事责任。
3、诚信记录
德勤事务所及其从业人员近三年未因执业行为受到刑事处罚、行政处罚，未受到证券监督管理机构的监督管理措施或证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分。
（二）项目信息
1、基本信息
（1）项目合伙人吴汪斌先生，自2004年加入德勤事务所并开始从事**及与资本市场相关的专业服务工作，2001年注册为注册会计师，现为我国注册会计师执业会员。吴汪斌先生近三年已签署或复核4家上市公司**报告。
（2）质量控制复核人彭金勇先生，自2005年加入德勤事务所并开始从事**及与资本市场相关的专业服务工作，2009年注册为注册会计师，现为我国注册会计师执业会员。彭金勇先生近三年已签署或复核3家上市公司**报告。
（3）拟签字注册会计师罗薇女士，自2011年加入德勤事务所并开始从事**与资本市场相关的专业服务工作，2017年注册为注册会计师，现为我国注册会计师执业会员。
2、诚信记录
项目合伙人吴汪斌先生、质量控制复核人彭金勇先生、拟签字注册会计师罗薇女士近三年未因执业行为受到刑事处罚、行政处罚，未受到证券监督管理机构的监督管理措施或证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分。
3、**性
德勤事务所及项目合伙人吴汪斌先生、质量控制复核人彭金勇先生、拟签字注册会计师罗薇女士不存在违反《我国注册会计师职业道德守则》对**性要求的情形。
4、**收费
公司2021年度**费用为人民币350万元，其中财务报表**费用为人民币270万元，内部控制**费用为人民币80万元。2022年度**费用将根据公司当年度**业务量及公允合理的定价原则确定。
三、拟续聘会计师事务所履行的程序
1、董事会审核委员会审议情况
2022年3月15日，公司董事会审核委员会2022年第三次会议审议通过了《关于拟续聘会计师事务所的议案》（5票同意，0票反对，0票弃权），经审查德勤事务所的执业情况、专业资质、诚信记录，董事会审核委员会认为德勤事务所具有较为丰富的上市公司**工作经验，为公司提供**服务工作中，能够格尽职守，遵循**、客观、公正的执业准则，同意续聘德勤事务所为公司2022年度财务及内控**机构，并同意将该议案提请公司董事会审议。
2、**董事的事前认可和**意见
公司**董事华小宁、陈英革、许遵武、林洪就公司续聘会计师事务所事项进行了事前认可并发表**意见，一致认为：德勤事务所具备从事证券、期货相关业务**资格，拥有多年为上市公司提供**服务的经验和能力，在担任公司2021年度**机构期间，坚持****准则，较好地履行了双方所约定的责任与义务，能够为公司提供真实公允的财务及内部控制**服务。本议案审议程序合法合规，不存在损害上市公司及股东利益的情形，我们同意将该议案提交董事会审议，并同意公司第九届董事会第二十八次会议做出的审议通过《关于拟续聘会计师事务所的议案》的决议。
3、董事会审议情况
2022年3月16日，公司第九届董事会第二十八次会议审议通过了《关于拟续聘会计师事务所的议案》（10票同意、0票反对、0票弃权），同意续聘德勤事务所为公司2022年度财务及内控**机构。
4、生效日期
本次续聘会计师事务所事项尚需提交公司股东大会审议，并自公司股东大会审议通过之日起生效。
四、备查文件
1、董事会审核委员会2022年第三次会议决议；
2、第九届董事会第二十八次会议决议；
3、**董事的事前认可和**意见；
4、德勤事务所营业执业证照，主要负责人和监管业务联系人信息和联系方式，拟负责具体**业务的签字注册会计师***件、执业证照和联系方式。
二○二二年三月十八日
证券代码：001914 证券简称：**积余 公告编号：2022-18
**局积余产业运营服务股份有限公司
关于未来十二个月内向银行申请
综合授信额度的公告
一、授信情况概述
2022年3月16日，**局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第二十八次会议审议通过了《关于未来十二个月内向银行申请综合授信额度的议案》（10票同意，0票反对，0票弃权）。根据公司经营计划及发展规划，为满足日常运营及业务发展的资金需求，董事会同意公司及下属子公司未来十二个月内向非关联银行申请综合授信额度总金额为人民币31.90亿元，本次授信申请事项无需提交公司股东大会审议。具体情况如下：
上述额度包括公司及下属子公司的所有非关联银行授信额度，含本外币额度及各类授信品种，包括但不限于流动资金**、经营性物业抵押**、并购**、银行承兑汇票、保函（含分离式保函）、**贴现等综合授信业务。
公司及下属子公司将根据与各银行洽谈的具体结果和相关融资条件的变化情况，酌情引入计划外银行，在不超过上述授信额度总量的前提下，调整各银行授信额度。具体授信银行、授信额度、授信方式等以公司与相关银行签订的协议为准。提请董事会转授权总经理在上述总融资计划内根据实际业务需要调整各银行授信占比、审批与借款、借款展期和其它相关的事宜，在相关合同文件上签字或者签章，包括但不限于授信、借款、融资等有关的申请书、合同、协议等文件。
本次申请银行综合授信额度事项的授权期限自董事会审议通过之日起一年内有效，在上述授权期限及额度范围内，综合授信额度可循环使用。
二、备查文件
第九届董事会第二十八次会议决议。
证券代码：001914 证券简称：**积余 公告编号：2022-14
**局积余产业运营服务股份有限公司
关于计提资产减值准备
和信用减值损失的公告
**局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）根据《企业会计准则》及公司会计政策等相关规定的要求，为了更加真实、准确地反映公司截至2021年12月31日的资产状况和财务状况，对有关资产进行了全面清查和资产减值测试。基于谨慎性原则，公司对可能发生资产减值准备和信用减值损失的资产进行计提。具体情况公告如下：
一、计提资产减值准备情况
（一）依据
根据《企业会计准则》及公司会计政策等相关规定，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。
（二）资产范围
2021年末，通过对各项存货资产进行清查，公司对下属天津九方城市广场以及龙岩中航紫金云熙、衡阳中航城市花园、南光名仕苑项目持有的车位等存货计提资产减值准备。
1、公司全资子公司天津格兰云天投资发展有限公司开发的天津九方城市广场项目位于天津市响螺湾商务区，因所在区域尚未成熟，如继续开发将导致巨额亏损，目前处于停工状态，本年计提资产减值准备66,382,035.29元。
2、公司控股子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司开发的龙岩中航紫金云熙项目位于福建省龙岩市，主要有别墅、商业及高层住宅。2021年末，通过资产清查，龙岩中航紫金云熙项目车位成本较高，公司经对比目前周边类似楼盘的成交**及考虑该项目车位的实际情况等综合因素进行测算，预期售价无法覆盖成本，本年计提资产减值准备28,236,906.76元。
3、公司控股子公司衡阳中航地产有限公司开发的衡阳中航城市花园项目位于衡阳市雁峰区白沙南路深圳工业园，因该项目周边免费停车位较多，该项目所持有的停车位销售困难，存在减值迹象，预期售价无法覆盖车位成本，本年计提资产减值准备14,711,091.69元。
4、公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司拥有位于南光名仕苑项目的无产权车位共46个，存在减值迹象，公司聘请第三方中介机构对前述车位进行评估并出具了评估报告，本年计提资产减值准备1,005,481.06元。
二、计提信用减值损失
（一）计提方法和确认标准
（二）资产范围
1、公司全资子公司中航物业管理有限公司为恒大集团有限公司及其子公司的部分地产项目提供物业管理服务。因恒大集团有限公司出现流动性危机，发生了实质性的债务违约情况，公司综合考虑了前述物业管理费款项的信用风险，于2021年末对应收恒大集团有限公司及其子公司的该等款项计提信用减值损失44,588,566.71元。
2、公司全资子公司赣州中航九方商业有限公司将位于赣州市九方商业中心房产对外出租。因部分承租人出现失联致**无法判决、或判决胜诉后对方无可执行财产、拒不执行判决等情况，公司预计无法收回租金及其他费用，出于谨慎性原则于2021年末对该等款项计提信用减值损失695,112.68元。
三、审议和表决情况
（一）董事会审议情况
2022年3月16日，公司第九届董事会第二十八次会议审议通过了《关于计提资产减值准备和信用减值损失的议案》（10票同意，0票反对，0票弃权）。
（二）监事会审议情况
2022年3月16日，公司第九届监事会第十二次会议审议通过了《关于计提资产减值准备和信用减值损失的议案》（5票同意，0票反对，0票弃权）。
四、本次计提的资产减值准备和信用减值损失对公司的影响
公司本次计提的资产减值准备共计110,335,514.80元，减少公司2021年度归属于母公司所有者的净利润90,614,993.81元；本次计提的信用减值损失共计45,283,679.39元，减少公司2021年度归属于母公司所有者的净利润34,136,537.71元；两项合计减少公司2021年度归属于母公司所有者的净利润124,751,531.52元。
五、董事会关于本次计提资产减值准备和信用减值损失合理性的说明
公司本次计提资产减值准备和信用减值损失符合《企业会计准则》和公司相关会计政策的规定，是根据相关资产的实际情况并经减值测试后作出的，能够更加公允地反映截至2021年末公司的财务状况、资产价值及经营成果，使公司的会计信息更具有合理性。
六、**董事意见
公司**董事华小宁、陈英革、许遵武、林洪对计提资产减值准备和信用减值损失的议案发表了**意见，一致认为：公司本次计提资产减值准备和信用减值损失符合会计准则和公司相关规定，符合公司资产实际情况，公允地反映了公司2021年度财务状况、资产价值及经营成果，有利于为投资者提供更加真实可靠的会计信息，表决程序合法合规，不存在损害公司和中小股东的利益。我们同意将该议案提交董事会审议，并同意公司第九届董事会第二十八次会议做出的审议通过《关于计提资产减值准备和信用减值损失的议案》的决议。
七、监事会意见
经审核，监事会认为公司本次计提资产减值准备和信用减值损失符合《企业会计准则》及公司相关会计政策的规定，依据充分、审议程序合法。此次计提资产减值准备和信用减值损失后能更公允地反映公司财务状况以及经营成果，同意公司本次计提资产减值准备和信用减值损失。
八、其他说明
本次计提资产减值准备和信用减值损失已经德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）**确认。
九、备查文件
3、经**董事签字确认的**董事意见。
特此公告
**局积余产业运营服务股份有限公司董事会
二二二年三月十八日
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
