阳光股份:千亿地产资产重组,即将开始

2022-12-04 红都财经资讯


最近市场最重磅的政策当属房地产**融资,相关政策老师们已经解读了很多,这里不再赘述。

其中有想象力的两条路径:

1,国资地产融资兼并;

2,优质地产公司趁机借壳上市。

政策的窗口期不知道多久,以后说不定再次关闭,这些公司的老总都是人精,还不赶快大干快上?

目前还没有上市的优质地产公司不多,先看看标题:


这说的是星河控股的资本大鳄——黄楚龙,不过他目前暂时还没有A股平台。

另外还有两条与其齐名的两条大鳄,京基集团陈华,卓越集团李华,是深圳地产界最具实力,低调的三剑客。


京基集团在2019年通过股权转让受让000608 阳光股份2.25亿股,上位实际控制人,股权转让**约6.6元/股,阳光股份今日收盘价3.43元,京基集团还浮亏了近50%。

当初在入主阳光股份时,京基集团公开承诺:在五年内,通过资产重组,股权置换等方式重组阳光股份,避免同业竞争。



那么,京基集团旗下有哪些资产?


如上:除了地产开发外,京基集团的核心资产集中在酒店和商业,而这些酒店和商业资产,全部是深圳**的酒店和商业资源




如上:深圳**的办公楼,**的酒店和**的商场!

后疫情时代,各种酒店,百货商场被市场爆炒了多少轮?阳光股份潜在被注入深圳**的办公楼,**的酒店和**的商场资产。潜在的空间有多大?


而其中,有部分资产是当初京基集团承诺注入上市公司的。




如上:京基集团与上市公司存在同业竞争,京基集团承诺将此部分资产通过资产重组,股权置换等方式注入上市公司。


此部分资产包括:京基100城市综合体,南山京基百纳广场,深圳红树湾休闲生活广场,KK MAL,国际时尚精品购物中心,沙井京基百纳广场,KKONE—时尚潮流购物中心,京基铜锣湾数码通讯广场,京基御景华城商业广场等。


除此之外,还有在建项目5个(预计2023年开业),届时其商业营运面积将超百万平方米。


这些是京基集团承诺注入上市公司的,京基集团还有体量庞大的酒店资产,看后续是分步注入还是整体上市?


京基集团当年入主阳光股份,目的就是借壳上市。



之前受制于地产政策的**,现在终于开闸了,京基集团酝酿数年之久的借壳上市计划可以启动了。


全深圳**的酒店,**的商场,千亿体量的资产,注入上市公司会怎么样?拭目以待!


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相关概念: 综合 股权转让 深圳

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