“卖壳”失败后拟卖总部大楼，洪涛股份跨界氢能源寻找利润新增长点
企业发展乃至转型战略仍然应该注意，新老业务能否产生协同效应，关键资源和能力能否移植到新业务或新市场，是否有足够的融资能力培育新业务等。
于帅卿/发自北京
“被出具警示函”“实控人易主失败”“布局新能源”等一系列动作，使建筑装饰企业洪涛股份引起行业关注。
11月18日，深圳洪涛集团股份有限公司（以下简称“洪涛股份”）发布关于公司财务总监收到深圳证监局警示函的公告。警示函显示，经查，李中才担任洪涛股份财务总监期间，其配偶在2022年5月18日至19日期间累计买入公司股票8800股，累计卖出公司股票8800股。构成短线交易违反了《中华人民共和国证券法》第四十四条第一款和第二款的规定。
三季度报告显示，2022年前三季度，洪涛股份实现营业收入12.01亿元，同比减少39.55%；亏损2.54亿元，同比减少406.87%。
业绩下滑，使洪涛股份资金状况不容乐观。10月20日，洪涛股份发布公告称，计划变卖总部大厦以增加流动资金。
此外，受困于公司业务亏损和资产状况的艰难，今年7月，控股股东刘年新一度筹划“卖壳”湖北国资公司联投资本，最终以失败告终。
为了寻找新的利润增长点，今年5月底，洪涛股份宣布跨界“进军”氢能源，加快在氢能源产业的拓展与布局，推动早日形成新利润增长点。
北京市众明律师事务所**律师、高级经济师宋庭敏向记者表示：“受地产行业下行周期影响，盈利能力下滑、流动性危机频现，多数公司股价近两年来低位震荡，多家公司市值大幅下挫。建筑装饰上市公司也出现了易主地方国资、产业转型升级等案例，实际上也反映了多家公司在谋求二次创业。从洪涛股份近期发布的公告来看，也可以看出这家上市企业在积极应对行业发展环境变化带来的不利影响。”
对于洪涛股份拟卖掉总部大楼、跨界氢能源等频频动作以及当前经营及未来发展情况，记者致函洪涛股份，截至发稿，未收到采访函回复。
业绩低迷 跨界寻找新增长点
洪涛股份是公共建筑装饰行业龙头企业之一，于2009年在深交所上市。主营业务为承接酒店、剧院会场、写字楼、图书馆、医院、体育场馆等公共装饰工程的设计及施工等。2014年后，洪涛股份曾陆续收购控股中装新网、跨考教育、学尔森等资产，涉足教育业务领域。
大手笔跨界不仅没有带来业绩的增长，反而遭到了资本“反噬”，2018年开始，因为收购标的连续业绩变脸，公司长期处于亏损状态。
2020年以来，洪涛股份净利润出现连续亏损。2020年、2021年，公司净利润分别亏损3.5亿元、2.2亿元；今年前三季度，公司净利润亏损2.54亿元。
在过去的两年半多时间里，洪涛股份累计亏损超8亿元。除了净利润出现连续亏损，洪涛股份营业收入也连年下滑，从2019年的40.31亿元降至2021年的25.91亿元。
2022年前三季度，洪涛股份实现营业收入12.01亿元，同比减少39.55%；亏损2.54亿元，同比减少406.87%。第三季度，洪涛股份营业收入2.73亿元，同比减少50.2%；亏损1.19亿元，同比减少1120.63%。
对于净利润下滑的原因，洪涛股份表示：“一方面是因为2021年4月份**了所持四川城市学院的全部股权，获得了1.2亿元的投资收益，2022年没有这方面的收益；另一方面受疫情和经济下行影响，公司按照坏账计提政策计提资产减值，减值损失金额同比增加1.3亿元。”
业绩低迷，洪涛股份开始找寻出路。今年5月底，洪涛股份宣布跨界“进军”氢能源，拟以自有现金8500万元与深圳市凯豪达氢能源有限公司共同投资设立凯豪达洪涛氢谷科技(深圳)有限公司(以下简称“洪涛氢谷”)，公司持有85%股权。
洪涛股份表示，未来将依托洪涛氢谷积极参与制氢加氢项目、制氢设备生产销售项目及氢能新技术应用方案的推广，加快在氢能源产业的拓展与布局，推动早日形成公司新的利润增长点。
10月31日，洪涛股份发布关于洪涛氢谷的进展公告。公告显示，洪涛氢谷已完成注册登记，管理团队已组建完成，正在按照相关计划推进前期建设规划报批及其他相关审批工作。“力争洪涛氢谷今年年底投入运营。”洪涛股份表示。
宋庭敏向记者表示：“在‘双碳’目标大背景下，与深圳凯豪达氢能源合资成立公司推进氢谷科技产业园已经有了最新进展，这也说明建筑装饰企业在建筑装饰业务产业链延伸中不断拓展的真实写照，既发展建筑装饰业务主业，也开始寻求新领域作为第二主业。”
同时他还表示，企业发展乃至转型战略仍然应该注意，新老业务能否产生协同效应，关键资源和能力能否移植到新业务或新市场，是否有足够的融资能力培育新业务等。
实控人易主失败
确定转型氢能后，洪涛股份又欲易主湖北国资。
7月12日，洪涛股份发布公告显示，洪涛股份控股股东暨实际控制人刘年新与湖北联投资本投资发展有限公司（以下简称“联投资本”）于7月11日签订了《股份转让意向协议》。
根据股份转让意向协议，刘年新拟向受让方协议转让不超过其持有的上市公司总股份数的25%（即股数不超过97,426,295股），同时双方确认在签署正式股权转让协议后，刘年新将其持有的上市公司全部表决权委托给受让方行使。
如本次交易完成后，受让方将拥有不超过24.41%的表决权（按照2022年7月8日的总股本计算），成为公司新的控股股东，公司实际控制人将由刘年新变更为湖北省国资委。
数据显示，联投资本控股股东为联合发展投资，而联合发展投资的控股股东为湖北联投集团有限公司（以下简称“联投集团”），经营业务涵盖产业新城、园区运营、地产开发、产业金融、数字产业、基础设施与新基建等领域，总资产规模达3000亿元。
不过，本次各方签署的股份转让意向协议为股份转让的意向性协议，尚处于筹划、意向性阶段，正式协议尚未签署。
与此同时，为进一步支持产业经济的协调与完善，联投资本与洪涛股份签订了《战略合作框架协议》。本次战略合作框架协议的签署，有利于联投资本与洪涛股份确立长期战略合作伙伴关系。同时，联投资本将为联投集团与洪涛股份搭建合作桥梁，促进双方在园区建设、城市更新等业务上的合作。
对于湖北国资委入主洪涛股份，有投资者曾表示“一旦国资入主，必然改善公司基本面。”值得注意的是，就在大家关注下一步发展情况时，10月1日，洪涛股份发布公告，经双方充分沟通，最终协商一致，决定终止收购事项，解除股份转让意向协议。
对于此次实控人易主失败，宋庭敏向记者表示：“尽管与联投资本的股份转让意向协议终止，但洪涛股份在业务协同或资本融通方面无疑有了与国企进行探讨合作的经验积累。”
拟卖掉总部大楼
除了业绩下滑，洪涛股份资金状况也不容乐观。截至三季度，洪涛股份货币资金2.3亿元，短债合计20.52亿元，资金缺口18.22亿元。
为优化资产结构，降低公司资产负债率，增加公司流动资金。10月20日，洪涛股份发布公告称，计划变卖总部大厦增加流动资金。交易方式、交易对方及交易**等尚未确定，具体交易方案待进一步确定。
洪涛股份变卖的房产系公司总部大厦，位于深圳市南山区高发西路的方大城T3栋，使用面积合计3万平方米，产权用途为工业用地/研发用房，使用期限为50年。
洪涛股份于2018年12月21日正式**至洪涛股份大厦。如今，**不足四年便变卖总部大楼，也由此看出洪涛股份的现金流吃紧程度。
对于卖**项筹划进程、期望交易价，洪涛股份曾向媒体表示：“目前公司已经向房产中介告知**意向，并与意向客户进行了面谈，尚未确认**方。如果公司确定好**方及交易**，将上会审议并对外公告，交易**以实际交易**为准。”
宋庭敏向记者表示“洪涛股份拟**总部大楼，这其实也是企业优化资产结构的正常选择，可以为专注主业起到助力作用。”
除了变卖房产，洪涛股份还通过应收账款保理等工具进行融资、加大应收账款回款力度、清理对外投资项目等进一步缓解资金压力。
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
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