正源股份：提升居住体验，是这辈子最值得研究的事儿
长久以来，物业管理被认为“只是提供保安和保洁”，并不是消费者在购房时选择的核心选项，但当下地产消费市场正发生着改变。根据**房产发布的《2022我国居民购房意愿调查报告》显示，除去地段、交通、单价以外，当下购房者愈发看重物业因素。
而近些年来，以金地物业为首的top10级品牌以不同的品质物业管理为业主传递出管理有序、安全感、规范化*作的差异化服务，让大众开始重新认识物业管理。
品牌追求进一步，提升居住品质不妥协
1993年成立的金地物业起步于深圳，截至目前，服务覆盖280余座城市及美国东西海岸等8个不同海内外城市和地区，服务百余家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业，称得上是国内物业服务的顶流品牌。
如果说周边配套、住宅品质等因素是居住体验的表面因素，那么物业服务则是细水长流，近十年以来，物业管理甚至成为左右小区和房屋**的核心因素，是影响二手房市场**的一个重要元素。
正如选择合适的对象结婚一样，同等级的地产往往匹配同等级的物业，地产开发企业能与金地物业合作，本身也能证明项目本身具有过硬的质量。
纵观成都，并没有太多能将物业服务提升到如此高度的大盘，而位于双流区的正源荟便是其中之一。服务于该项目的金地物业经理涂广军表示，金地物业与正源荟合作是强强联合：“正源是双流本土企业，同时正源股份是上市公司，在当地具有较强的影响力和良好的品牌效应，打造的正源荟更是双流首屈一指的改善型大盘。而我们的合作主要就是为追求品质的业主创建良好舒适的居住环境和优质的服务。”
不难看出，正源荟对居住品质绝不妥协的态度。
服务追求进一步，构筑智慧省心体验
正源荟·艺境作为正源荟百亩大盘的第一个完美交付的组团，总建筑面积6.42万平方米，其中包括高层住宅和叠拼住宅共计282户。作为双流区高端住宅楼盘，正源荟·艺境物业服务采用**智享荟系列，金地提供26°智慧管家服务模式。提供包括经理、主管、员工等29人，管理人员行业从业经验均在8年以上。提供客服、安保、保洁、绿化、设施设备维保、业主报事、报修等服务。
作为正源荟叠拼业主的李先生，在双流经营着10多年的品牌餐饮店，是一位成功的老板同样也是一位地道的老双流人。他选择这里重要原因是优越的人居环境：我对于房屋居住体验比较挑剔，原来的房子大，但品质不行。一直想寻找一个品质宜居的项目，之前看过很多地方都不满足预期。正源荟项目吸引我的主要有三点：第一是容积率只有1.5，在成都很难找到这种生态环境好的低密大盘；第二是叠拼户型好，我买的下叠上下包含4层空间，现在我们夫妻加上父母及两个小孩一起都完全满足；最后是正源荟处在双流发展的主轴规划上，旁边有快速发展的芯谷产业园，离机场很近，未来区域的教育、医疗、商业配套都很好。
如今住在宽敞的家里，每个家庭成员都有合适自己的专属空间，家人空闲时间可以在私家花园中健身、养花，而这样兼具**与私密空间的居住体验正是陈先生所追求的理想。“我已经推荐了几个朋友来购买了，我愿意推荐的最重要原因是正源荟的确是一个宜居的品质项目，房子好、物业好、环境好，这样好的项目在目前的市场上很难得。”
价值追求进一步，探寻居住初心
李先生正是当下改善型住房消费者的代表，近些年房地产市场中，消费者的居住需求正产生巨大变化，用户需求从十年前的刚性需求开始转变为改善型需求，买方逐步占据话语权，随着市场、生活水平的变化，消费者更为追求品质、舒居和物业服务。
城市建筑不仅要承载生活，更要考虑居住情绪体验。正源荟位于杨柳湖板块，同时位于“成都副中心”和“双流新中心”的发展定位下。作为国际双流“公园城市生活样板”，自创立伊始就瞄准大成都范围和双流本地的有一定品质追求的改善型客群，直临凤栖湖约1.5万亩空港中央公园，称得上是公园里生长出的建筑。
以凤栖湖为基底，正源荟***际顶尖**团队，林同棪国际、梁黄顾建筑设计、汇张思设计和DDON笛东规划设计。目前已打造出叠墅、合院、高层等多类产品的高品质居住区。作为双流区为数不多的墅居产品，将建筑、园林景观、艺术、生活空间与自然交相融合。
超百亩的低容积率规划，精准把握建筑之间的合理距离，将更多的空间让渡给业主，让生活变得更高级、更享受、更私密，也更具安全性。
理想人居亦是正源荟一直以来努力的方向。当下，正源荟正按照国际一流的思路打造生态化的居住体验，在设计方案、材料选型、工程组织、物业服务等方面都精益求精。产品推出后获得了众多寻求改善型居住体验的消费者关注，他们虽然处于不同的年龄阶层和职业，但相同的都是对高品质生活的向往。
未来2-3年内，正源荟将打造成一个国际化时尚的居住、消费场景，提升双流区南大门的形象，为丰富多元的居住形态承载更多生活可能，用心兑现对未来的畅想。
封面新闻记者 韩钦清
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11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
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