重庆最强房地产企业王者归来——金科股份

2023-07-22 疯狂的戴硕士

今日,金科股份股票再度涨停,4个交易日内获得3个涨停板,累计涨幅34.23%!

涅槃重生,无坚不摧。

房地产行业真的到了濒临绝望地地步了吗?

NO!

从大环境方面来看,地产板块今日持续走高,荣盛发展、空港股份涨停,中南建设逼近涨停,财信发展涨超9%,铁岭新城涨近6%,我国武夷、合肥城建涨超4%,金科股份的债务得以展期并与长城资本签订协议后终于摆脱债务危机,能够赶超大部队持续涨停。

净利润数据亮眼

同志们,有一点可能与我们的认知会有冲突,房价以及二手房成交量等各方面数据并没有非常亮眼。但其实这是个认知陷阱,在今年年初,房地产行业消息不断且持续升温,所以各个数据都很看好,原本以为新冠疫情结束之后经济会得到快速发展,市场将逐步活跃,但是没有想象的如此完美,下半年大家发现复苏不及预期,所以房地产数据涨势遇冷,但是这其实并非真正的寒冷期,而是房地产剔除炒房者回归健康发展的一个必要过程,毕竟普通人买房的力量和炒房者相比太势单力薄了,所以数据走弱就很好理解了。

为什么净利润看起来还不错呢?因为市场购房者的需求并没有变,没有了恶意炒房后我国依然还有很多人有购房需求!退潮后发现谁在裸游的另一面就是涨潮时才发现谁是最有能力屹立不倒的。

第二个原因,机构的疯狂买入,将股价持续拉升

近五日,金科股份持续获得机构投资者的关注。在我国的资本市场上,机构投资者才是市场的主导者。金科股份在6月30日资产证券化产品的展期议案均获有关持有人的表决通过,金额共计111.97亿元。能够有效缓解公司流动资金压力,有利于改善公司整体财务状况,促进公司长期稳定可持续经营。

债务危机基本解除

三、金科股份公司与我国长城资产管理股份有限公司的全资子公司长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》。

战略合作框架

此次合作与其他企业的战略性合作不同,本次是金科与长城资管的股权方面的战略性合作,长城资管已经承认将会与其他资本公司组成投资联合体,作为投资人重整金科股份股权结构,但同时也将会对金科层带来一场血雨腥风的明争暗斗。


半年来,金科股份拖欠劳工工资、楼房烂尾、退市消息频传,外界的话语终究是个人观点,房地产行业涉及诸多领域,事关国计民生,真的很希望房价最终能够稳定在一个较为合理的区间,使民众能够住得起、买得起、安居乐业,这才是我们大家共同的梦想[送心]


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