写字楼、独栋等业态**难 产业园区运营面临重塑
2019年产业园区**引资难度加大，产业园区运营正从单纯的空间供给者向复杂的资源整合者转变，运营逻辑与成功方法都需从长计议。12月20日，由选址我国联合赛迪网主办的“产业长期主义·2019（第三届）我国产业园区新驱动力峰会”发布了上述内容。面对产业园区**难，与会业内人士建议，**应搭配运营和企业投资等方式，还要控制租金占比，增加增值服务，丰富收入来源。
超九成业内人士感到**难
“2019年最容易**的业态是科技园区、厂房和仓储物流；相反，写字楼、独栋等被选为最难**的业态。”选址我国运营中心总经理葛翠通过分享《2019产业园区和写字楼调查问卷》调查结果，从多个维度对2019年**情况以及**人的生存现状进行了画像。据其称，92%的业内人士认为2019年**引资竞争激烈或非常激烈。负责**引资的人员中，90后已经入场，70后、80后为中坚力量。
选址我国运营中心总经理葛翠。
“在经济增速放缓，行业监管趋严的背景下，靠土地变现的粗放式获利一去不返。”选址我国创始人、CEO陈雪源表示，“在严峻环境的倒逼下，我们必须同旧方法告别，探讨行业未来的不确定性和可能性，拥抱产业发展的长期主义。”
12月20日，选址我国还独家发布了《2019-2020企业投资选址图鉴》，总结出当下企业选址的十大演变趋势。其中提到，彰显个性、激荡创新，放量的城市更新空间受到企业青睐；面积灵活、租期弹性，共享办公进入企业选址的主流视野；**引资竞争激烈，明星企业选址议价空间增大。
园区**如何寻求生机？
随着我国经济增速放缓，加之产业园区等载体密集释放，空置率整体推升，产业**陷入困境，难以突破。
对于全国写字楼市场及当前北京企业选址趋势，CBRE世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼部资深董事王一茜表示，全国17个重点城市商业地产市场空置率创十年来新高，在此背景下，非银行金融类企业及科技行业吸纳力表现出足够的韧性。以北京市场为例，新增供应放量令不同层次的需求释放，核心商圈**行为较为活跃，企业放弃核心商圈，就近入驻选址空间更大的北清路、电子城、亦庄等区域的产业园内。
参加会议的产业园区一线*盘手对于**难给出不同的建议，他们认为园区**应搭配运营和企业投资等多种方式，与其他园区合作**、抱团取暖，建议产业园区可考虑引进南方企业的北方总部、龙头企业的核心配套、外资项目的我国首家公司，环京产业园区**抓住首都资源外迁机遇，以激发地区产业活力。
渥克在田（北京）文化创意发展有限公司总经理赵威则分享了在产业升级的背景下，园区内容重塑的经验。他认为，园区内容重构需以文化为魂，商业为本；以产业为本，运营为王。以非常态的行业社群活动，带动常态的物理空间价值；并以常态的物理空间为基础，夯实非常态系列活动的品牌度和永续性，打造一个适应时代特征的赋能型共享经济模式。
此外，与会人士认为，随着勾地制度逐渐退出产业园区的舞台，未来产业空间向精细化、专业化转变。从长远角度来看，园区亦在控制租金收入占比，提供增值***，逐步丰富收入来源。与此同时，在经济下行压力下，预计将有一系列利好政策**支持园区及产业发展。
新京报记者 袁秀丽
编辑 武新 校对 危卓 图片来源 主办方供图
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
