深华发A控制权险遭旁落,万科案败诉后代理律师索要2000万“提成”

2023-06-27 金融界

近日,财经专栏作家向小田转发爆料文章揭露,深华发A控股股东被冻股份背后原委,牵出地产巨头万科、华侨城以及一家当地律所。

据爆料信息,万商天勤律所代理了四年前深华发与万科公明旧改**仲裁案,因其忽略重要证据,致使委托方失去胜算并赔偿万科2.34亿;且委托责任未完成情况下,索要巨额律师费获仲裁院支持;此外,该律师牵线的合作让委托方险失深华发A(SZ.000020)控制权。

**源头追溯至五年前深华发A和万科的合作。2015年8月,深华发和武汉中恒与深圳市万科房地产有限公司(下简称“万科地产”)就公明旧改项目签署合作协议,万科作为开发商拿下该老厂房旧改项目。

协议签署后的一年时间里,双方合作进展并不顺利并诉诸仲裁。

深华发A于2016年9月公告,万科地产向深圳国际仲裁院提交《仲裁申请书》,要求深华发及其控股股东支付迟延移交项目用地违约金、延办理改造实施主体确认书违约金等共计4.646亿元。面对万科索赔**,深华发委托万商天勤律师事务所代理该案(下称 “万商天勤”)。

从爆料信息可知,委托要求包括解除与万科的合作合同、置换诉前保全物即武汉中恒所持深华发A股权、以及减免索赔额;而4.6亿索赔要求背后,是万科将首付款6亿,因三项问题违约,以3倍36%的利率计算逾期费用。由于3倍36%的利率有违法理,**最终判赔2.34亿。

万商天勤要求支付减免索赔额的提成费,仲裁庭支持了万商天勤的诉求。从爆料截图来看,委托合同中明确,合作合同的解除是收取后续律师费用的前提条件,而深华发与万科的合同并未解约。

公告显示,深圳国际仲裁院作出华南国仲深裁【2019】D618号裁决,裁决深华发A和控股股东武汉中恒新科技产业集团有限公司(下称 “武汉中恒”)向万商天勤律师事务所(下称 “万商天勤”)支付律师费1940.2万元及其违约金。

结案后另聘律所发现,万商天勤律师忽略重要证据,即权利人问题。深华发与万科**主体地块实属武汉中恒子公司华发科技,双方合作合同未有该子公司授权存在漏洞,该证据让万科重新回到谈判桌,让深华发扳回一城。

除此之外,从爆料信息来看,深华发后期引入的合作伙伴华侨城子公司也与万商天勤律师相关,此次合作险将深华发A实控权旁落。

在万科之后,深华发曾宣布牵手华侨城接手公明旧改地块,并合作武汉项目。据深华发A在19年9月公告,基于多个项目的合作关系,武汉中恒借款给华侨城10.8亿,用于购买《股票质押协议》约定的资产受益权。质押的担保资产正是武汉中恒持有深华发A的股权。从协议来看,资金融出方变更为华侨城子公司,实际上则是深华发本身。

从爆料文件来看,*作实际上是帮助武汉中恒免于被万科冻结股权后,在平安银行的融资**受阻;由于股价变动,资管计划通道方**资管要求平仓,质押股权将受影响。据公告信息,后因武汉中恒告知**资管自己为事实资金融出方,控制权转移风险暂解除。目前,**资管诉武汉中恒的质押式证券回购**在广东省高级人民**审理。

据最新发布的三季报,控股股东武汉中恒新科技产业集团有限公司(下称 “武汉中恒”)所持深华发A全部股票在冻结状态,占上市公司股份的42.13%。

***息显示,参与上述两起**的万商天勤律师张志曾任职华侨城,目前官网介绍的客户也包括华侨城。或同爆料所述,张志牵线了武汉中恒与华侨城的合作。此外,万商天勤官网文章显示,张志是深圳国际仲裁院的仲裁员。爆料怀疑这层关系会影响仲裁的天平,并指出了包括仲裁院驳回重要证据补充的申请、五次以案情复杂等理由延期等情况。

针对上述爆料内容,蓝鲸财经联系到了上市公司深华发A相关发言人,证实了合同文件和往来OA和邮件的真实性。就驳回重要证据补充以及五次延期的原因,当事仲裁院称不向未授权第三人透露信息未作出回应,并表示当事人对仲裁院审查程序有异议,可向**申请不予执行等方式寻求救济来进行**。

深华发A主要业务包括工业业务与物业经营业务。据三季报,深华发A期内营收2亿,归属于上市公司股东净利润110万;与万科案因案外人华发科技介入暂未执行,与万商天勤的**损失由武汉中恒承担。

本文源自蓝鲸财经


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