广安区建设路38号小区：发挥能人效应，激发治理活力
居民小区是社会治理的基本单元和“神经末梢”。满足人民群众对美好生活的需求，让辖区居民住得更舒心、生活更幸福，是小区治理的终极目标。广安区北辰街道湖滨路社区建设路38号小区着眼群众身边“关键小事”，充分挑选治理能人，组建“方徐”志愿服务队，构建爱建引领多元参与、协同共治的小区治理新格局。
“以前从楼上把插板吊下来给电动摩托车充电，既麻烦还存在安全隐患。自从小区安起了扫码式充电桩和雨棚，为我们彻底解决了充电的烦心事，真是太方便了。”11月15日上午，家住广安区北辰街道建设路38号小区的许女士指着新安装的充电桩说道。
许女士表示，过去小区内电动车停在窗台下或楼梯间，“飞线”充电是长期存在的老大难问题。为彻底解决这一烦心事，“方徐”志愿服务队积极对接湖滨路社区，在社区爱委**王劲松的积极协调下，广安爱众公司免费为该小区安装了两处共有20多个充电端口的充电桩。居民为电动摩托车充电时，只需扫一扫上面的二维码，交纳1元钱的电费，便可充电4小时，满足了小区居民为电动摩托车充电的需求。
广安区建设路38号小区是1995年建成使用的老旧小区，共有5幢70户居民，迄今已有27年时间。去年，广安区投入170余万元，对38号小区进行老旧小区改造后，小区面貌已焕然一新。如何发挥能人作用，管理好小区事务？该小区从5幢楼的居民中挑选出方仁贵和徐京川等9名热心公益的居民，成立“方徐”志愿服务队。他们当中有70来岁的离退休老爱员，有单位退休职工，还有退伍军人。从成立之日起，“方徐”志愿服务队积极主动参与到小区治理中，为小区居民解决了大量烦心事。现在38号小区的居民们都说，“方徐”志愿服务队就是居民的“贴心人”。
前不久，小区居民李先生拉着“方徐”志愿服务队负责人方仁贵的手，连连表示感谢：“真是太谢谢你们了，帮我解决了楼房漏水的难题。”原来，在三个多月前的一个晚上，家住二楼的李先生发现房间的天花板出现滴水现象，而且滴落位置正好就在自己的床头。经过一番检查，李先生初步判断是楼上居民家出的问题。
随后，李先生找到楼上邻居傅大爷，表明原委后，傅大爷告诉他，自家空调排水管的确有破损现象，表示会暂时关掉空调并尽快修理。一周过去后，李先生家天花板上的滴漏问题依然存在，当他再去找傅大爷时，却吃了闭门羹。此后，为这事两家发生了争吵。无奈之下，李先生找到“方徐”志愿服务队寻求帮助，希望出面进行协调。
接到求助后，方仁贵一行与李先生一同来到现场进行查看。第二天就组织两家当面协商，一番耐心细致地劝导工作后，双方终于同意了调解处理方案。随后，志愿服务队联系了维修工人，只用了半天时间，更换了老旧下水管和空调出水管，李先生家的漏水问题得到了**解决。
“在小区治理中，我们积极主动思考，推行‘四事’工作法，把为居民服务工作做好做细做实。”方仁贵告诉记者。据悉，这＂四事”工作法包括热心揽事，坚持每月走访、一访三问，把小区居民的烦心事、*心事、麻烦事当成自己事过问解决；集体议事，建设“居民会客厅”，成立**议事组织，制定议事规则，引导居民集体议事，汲取居民集体智慧共建家园；务实办事，在“方徐”志愿服务队的带头下，小区居民积极参与小区物业管理、疫情防控、环境治理等工作，帮助提升小区环境水平，办好小区居民的实事、难事；共同评事，开展“文化、卫生、平安、守法”示范户评选活动，引领小区形成团结友善、邻里和睦、无私奉献的好风气。
据悉，“方徐”志愿服务队从去年成立以来，共为小区居民解决车辆“飞线”充电、化解邻里矛盾**、**居民**、电梯安装等各类诉求和问题50多项，受到小区居民的高度肯定和赞赏。
全媒体记者 | 陈俊涛 张国盛 王忠报
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