围挡后面丨 22个盒子打造全球首座百米高厂房!同有科技项目向天借空间
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三湘都市报·新湖南客户端5月28日讯(全媒体记者 王翊玮 ** 朱帅铭 通讯员 王蕾 李洁)一两层的工业厂房想必大家都见过,那二十二层高的呢?5月28 日,三湘都市报记者来到湖南湘江新区同有科技存储**及SSD研发智能制造基地项目(以下简称同有科技项目)的施工现场,探寻该项目是如何打造百米高层厂房的。
“工业上楼”, 22个“盒子”打造全球首座百米高层叠合型大跨厂房
提起工业厂房,最普遍的印象就是工业园区一排排单层“盒子建筑”。随着全球工业化城镇化的发展,土地资源越来越有限,常规的工业用地容积率难以超过2.0。痛点即需求,“工业上楼”成为发展的必然趋势。
(项目效果图。)
工业上楼,就是让企业在高层楼房中进行工业生产,将一条完整的产业链、一套科学、**的运营*作体系“装”进了一栋楼,流程实现竖向展开,节约土地,层间视觉分隔,确保机密。采用这种模式,该项目的容积率可达到3.0。3.0是什么概念?“打个比方,假如我们只有100平方米的使用用地,但是可以建出300平方米的使用空间。”中建五局三公司同有科技项目技术经理宁攀告诉记者。
由围挡而入,记者看到作业人员正在进行主体结构的施工。值得一提的是,该项目是由中建五局总建筑师、全国工程勘察设计**杨瑛,联合我国工程院院士马克俭基于钢筋混凝土新型空间网格盒式结构,打造的全球首座百米高层叠合型大跨度建筑,同时也是当前国内最高同类建筑。
“我们项目于2022年7月开工,目前裙楼A座和2号栋倒班楼已经封顶并且进入了装饰装修施工阶段。”该项目生产经理彭磊向记者介绍,“裙楼B座预计于5月30日封顶,1号栋高层厂房主体结构已施工至13层,项目预计2024年5月竣工交付。”
通勤时间数分钟 ,工业、花园上楼的步伐既快又稳
彭磊介绍,工业盒式建筑以立方体或长方体盒子的形式构建整个建筑物,具有较高的空间效率,和良好的结构强度。 1层楼就是一个盒子,1号栋就相当于是22个盒子层层叠加,好似在堆乐高。
(图为正在建设中的同有科技项目1号栋,是全球首座百米高层叠合型大跨度建筑。朱帅铭摄。)
不同于传统厂房的水、电、风等管道,都是纵横交错穿插于楼层梁之下。来到1号栋1楼,记者注意到,天花板的位置,一个个镂空的方块“藏住”了这些错综复杂的管道**。经介绍,这样既减轻了楼板的自重、节约了大量空间,又美观好看。
(图为1号栋1楼天花板,一个个镂空的方块“藏住”了这些错综复杂的管道**。朱帅铭摄。)
“工业上楼”的脚步既要稳,还得快。“由于项目运用到的技术为全球首创,在无经验借鉴的情况下,优化工序的过程中遇到不少难题。”项目技术经理宁攀告诉记者,“当时需要花费26天完成单层建设,到今天9天建设一层,加快了‘上楼’的步伐。”
(图为2号栋倒班楼,投入使用后预计可提供90间房,同时服务372名工作人员生活住宿。朱帅铭摄。)
紧挨着1号栋南侧便是2号栋倒班楼。据介绍,2号栋倒班楼投入使用后预计可提供90间房,同时服务372名工作人员生活住宿。记者计算了一下,未来工作人员上下班,通勤时间仅需数分钟便可一“键”直达,将实现研发大楼、工业厂房、生活宿舍于一体的“一站式”未来工作图景。
“除了工业上楼,空中花园也会上楼。未来,工业厂房不仅能装进生产线,还能踢足球、打篮球、建游泳馆。”宁攀说道,“实现上层是生产线、下层是大型运动场馆、多功能厅的多元化功能拓展。”
(图为同有科技项目施工现场俯瞰图。朱帅铭摄。)
据悉,该项目属于国家网络安全产业园区(长沙)重点项目,建成后将成为国内一流的自主可控存储**及闪存SSD研发生产基地,主要涵盖硬件研发、生态适配、大规模存储**及SSD智能制造和存储产业孵化四大功能,能够为客户提供高效、安全、可靠的存储产品及解决方案,为湖南省打造先进制造及科技创新贡献力量。
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