金科股份股东会直击：实控人黄红云表示引进战投进展顺利
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2023年5月22日，金科股份（000656）在重庆召开了2022年年度股东大会，高票通过了各项决议，金科股份高层与金科股份实控人黄红云与投资者等进行了交流。
金科股份实控人黄红云表示，公司正开展引进战略投资人的工作，进展顺利。
△股东会现场
股东会高票通过各项决议
上游新闻记者在现场看到，股东会是5月22日下午三点半，在重庆市两江新区龙韵路1号1幢金科中心28楼会议室举行，会议由董事长周达主持，金科股份实际控制人黄红云前来参会，董事总裁杨程钧、监事会**刘忠海等出席，高票通过了各项决议。
金科股份高层与金科股份实控人黄红云，与投资者、在场媒体等进行了交流。
△黄红云
黄红云：引进战投进展顺利
现在房地产市场总体发展趋势是：市场逐渐企稳、回升、向好。但购房需求仍然总体偏弱，不同企业享受到的政策红利有所分化，房地产企业仍然面临巨大挑战。
黄红云说，面对挑战，公司把“保交楼、稳民生”作为首要经营任务，成立专项工作小组全力推进引进国资战略投资人成为公司的大股东及重要股东，积极开展存量债务管理。
“不管是引进国有企业战略投资人成为公司大股东及重要股东，还是债务重组重整，任何有利于公司化解流动性困境、回归平稳健康发展的工作我都会全力支持。”
他表示，公司正在采取措施引进战略投资人，此项工作进展顺利，也得到了重庆市各级部门的大力支持。
△董事长周达、实控人黄红云（中）、董事总裁杨程钧
董事长周达：聚焦地产主业，探索新赛道
董事长周达介绍，前期，公司已经做了大量的工作，一是 “保交楼、稳民生”这一首要任务取得了重要进展。二是持续不断与各级爱委政府，定期汇报公司风险化解和经营情况，全力推进相关工作。三是积极推进存量债务展期，累计完成约316亿元有息负债的期限调整工作。
面向未来，公司的总体发展思路是：聚焦地产主业，优化发展模式，积极探索新赛道。
一是聚焦地产主业。
二是优化发展模式。房地产业向新发展模式转变势在必行，公司要加快实现三个“并举“，即：增存并举、轻重并举、租售并举。
三是积极探索新赛道。在巩固和发展好现有地产业务及相关业务的同时，打造新的业务增长极，比如研究试点建筑光伏一体化。
金科今年一季交付总面积约276万平方米
金科股份高层介绍，2022年公司整体运行基本平稳。
在保交楼方面，2022年累计交付项目149 个、交付住宅8.3万套、批次252个，交付面积1,281 万平米。
2023年一季度，累计完成43个项目、48个批次交付，交付总面积约276万平方米，涉及18126户业主。
全年实现销售金额681亿元（其中代49亿元），签约回款率约 120%，回款欠款较2021年底降低了 67%。
公司坚决处置质素欠佳项目65个，换取资金超20亿元，截止2022年末，仍有土地储备面积约5,614万平方米。
同时多元业务增量创收。2022年轻资产拓展全年签约项目20个，合同金额3.7亿元，产业、商业运营能力持续提升，金科产业累计开发和管理园区28个，面积超过1300万平米，入园的战略合作伙伴超过3000 家。
在代建运营业务上已布局重庆、上海、深圳等多个城市，累计签约项目近30个，2022年新增代建储备建筑面积约82万平米，代建储备建筑面积约600万平米，代建储备货值约500亿元，其中一二线城市项目占比 52%。
下一步将继续推进“三保一促”各项工作，把“保交楼、稳民生”作为经营工作的首要任务。
上游新闻记者 刘勇 实习生 林显琪
编辑：夏洪玲
责编：蒋艳
审核：周尚斗
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