未来城市即智慧城市
刘泉
无人驾驶来了，街道怎么办？创新人群出现，CBD怎么办？工作回归社区，住区如何承载？技术发展为城市带来更加难以全面认知的发展方向，城市空间与城市生活正在发生新的变化，城市创新正在悄然发生。
在智慧城市背景下，城市空间的组织形式与内涵必然发生改变，新的空间场景、空间产品、空间模式开始出现。
笔者认为，城市空间正在与技术要素有机结合，并在以人为本的理念下，探索新的城市空间服务场景，新的城市空间产品，以及在新场景和新产品支持下的新空间发展模式。可以预见，未来的智慧城市空间将更加多样与多元，城市样貌将会发生巨大变化。
目前，从国内外的研究及实践来看，以智慧技术应用为重点，探讨未来城市中TOD该如何发展的研究相对较少，较为主要的观点主要包括两类，差异较大。
部分研究提出未来城市中，TOD将是空间规划中具有核心价值的结构要素。也有研究认为，未来城市在自动驾驶技术逐步成熟的趋势下，空间规划可能形成去TOD化的趋势。
这两种论述可以作为认知TOD发展趋势具有代表性的两个视角，通过对二者内涵异同的解读，可以总结出未来城市TOD规划的发展趋势。
未来城市的理想逐步向智慧城市的共同目标汇集。从新城市主义的TOD模式，发展到精明增长（区域城市），再到低碳生态城市，最后到绿色智慧城市，反映了规划理论认知的演变。未来城市即智慧城市，智慧城市是对“生态城市”“绿色城市”“低碳城市”等一系列概念的延续。
首先，由于城市轨道建设的生命周期绵长，耗资巨大，影响深远，TOD模式的价值很难被迅速替代。日本建筑师内藤广认为，轨道站点地区的开发建设是百年大计，在未来城市建设中，轨道站点依然担负着作为重要节点的作用。基于此，“日建设计站城一体开发研究会”认为，未来城市的结构将以网络化的TOD模式为基础，提出应该将大城市看作是TOD**体。
其次，未来城市的空间结构逐步社区化、单元化发展成为新趋势，在低碳生态发展的理念下，这些社区单元的交通多以轨道公交为主，TOD模式依然是主要的开发建设模式和空间组织模式。
西班牙巴塞罗那首席规划师比森特·瓜里亚尔特提出，未来的城市结构应该是社区型都会。日本著名规划**大野秀敏提出，2050年的东京应该基于TOD理念塑造“纤维城市”，网络化的TOD结构反映了缩小时代的城市愿景。
再次，智慧技术与TOD模式的结合，促进TOD规划形成新的发展，正成为TOD规划探索的新方向。如美国丹佛市将智慧技术与TOD规划相结合，提出未来TOD社区（Future TOD Community）的概念。日建研究会认为智慧城市时代，TOD将充分利用智慧技术，从站城一体走向站城人一体的TOD4.0时代。浙江省未来社区建设提出，新建类试点以重大项目、轨道站点为载体，采用TOD开发模式。
笔者认为，TOD模式在未来城市新模式中依然具有生命力，如雄安新区启动区和浙江省未来社区等具有智慧城市和智慧社区特征的规划设计，均对轨道站点地区十分重视；另外，也有部分TOD规划建设项目开始尝试利用智能技术和结合智慧城市理念的实践探索，如深圳西丽高铁站地区的建设等。
笔者认为，TOD化与去TOD化两种论述的一个共性是，二者均强调在未来城市规划建设中，站点地区的开发建设不能仅仅依靠轨道公交汇聚客流的带动作用，而是要在公交导向以外主动求变，寻求新的发展动力，即未来的TOD模式不能仅仅以轨道公交为导向进行开发建设。
在智慧城市建设背景下，强调TOD化的论述中，并非是单纯在城市结构中强化轨道站点的中心作用，而是希望强调TOD地区内涵的主动变化，补充公共交通引导形成的传统商务、商住功能以外的新发展模式。
所谓TOD4.0模式的最大特点在于，轨道站点地区将增强站点作为出行节点这一基本作用以外的其他附加价值，TOD不再仅仅是承载交通功能派生出来的各种功能的叠加，而是能创造出原生价值，主要包括将站点地区从服务轨道出行为主，转变为集聚人、事、物的公共中心节点，增强站点地区的地域化和个性化特色。
TOD模式将成为智慧城市建设的主要框架。未来，在中心城市核心地区，如CBD等地区，以容纳创新人群且具有体验经济特征的新一代综合体为核心。
随着智慧城市三元融合体系的发展，城市居民工作生活方式必将发生改变，这种改变必然产生新的空间场景需求。这些空间场景并不局限在交通、医疗或居住等特定领域内，而是形成具有多种交织功能的融合场景。空间规划应利用新的智慧技术，在以人为本理念指导下，规划设计形成丰富的空间场景创新应用。
（作者系深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司副总规划师，智慧城市与未来社区实验室主任）
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
