有项目一年跌5000元/㎡多！西咸区域13个板块房价涨跌数据曝光！
旧岁终结，新岁开始，回眸西咸楼市。
市场变化“意料之外”，经济很难，今年赚钱更难；这一年，控成本、降负债、以价换量成了市场主线；政策层面岿然不动的“三道红线”，陆续有房企暴雷；疫情反复，购房者观望情绪愈浓。
「西咸楼市」年终楼市***之房价篇，以数据为底，从事实出发，全面解读2022年咸阳+西咸新区房价，自此全年房价走势得以完整呈现，希望能为2023年的购房者，提供更多的置业参考。
PART | 咸阳
房价走势涨幅收窄，世纪大道板块房价领跑
据「西咸楼市」统计显示，2022年咸阳的房价，1—3月呈现快速上浮趋势，4—10月呈现起伏趋势，11-12月回落之后趋于平稳，12月以11740元/㎡的均价收官，较1月均价11269元/㎡，涨幅471元/㎡。
进入2022年后，咸阳的房价整体要高于2021年，涨幅逼近500元/㎡。全年房价基本在11200元/㎡—11700元/㎡上下浮动，最高点在6月，房价达到11900元/㎡。
其中，城北3月均价10750元/㎡，在全年的房价走势中占据相对高点，上半年房价缓慢上涨，突破10000+，下半年房价从趋于平稳到下滑严重，与最低点房价差额1750元/㎡。
城东的房价走势有起有落，最高房价为7月均价11500元/㎡，随后的9月房价下落，跌至10200元/㎡，11月、12月房价下落至10800元/㎡持平，最高最低差额1300元/㎡。
自城中房价突破万元大关后，前8个月房价稳步上升，3月均价12575元/㎡，6月均价14143元/㎡，差额1568元/㎡。
城西1月均价11457元/㎡，自4月降至9625元/㎡，但很快涨至10000+元/㎡，全年房价趋于平稳，最高最低差额1832元/㎡。是咸阳7大板块中走势较为平缓的区域，也是最高最低差额最大的区域。
上半年咸阳高新区的房价走势起起伏伏，4月到达峰值，均价11122元/㎡，6月回落低点，均价9638元/㎡；下半年走势平稳，从8月回归均价10000+元/㎡，趋稳收官。全年最高最低差额1484元/㎡。
咸阳经开区房价基本保持在10000+以上，随后5—12月无楼盘在售，全年最高最低差额500元/㎡。
世纪大道板块房价一直领跑全程，3月均价14111元/㎡，达到一年中的峰值，6月均价13282元/㎡，最高最低差额829元/㎡。下半年房价一路起伏，但基本维持在13000+元/㎡。
PART | 西咸新区
房价走势涨幅明显，涨幅榜前三出炉
据「西咸楼市」统计显示，2022年西咸新区房价走势整体呈现起伏状态，12月均价16345元/㎡，为全年房价最高点，翘尾收官，与房价最低的6月相比，差额998元/㎡，
房价走势方面，年中因为疫情反复原因，出现“断崖式”下跌，随后在一系列纾困政策帮助下，出现“V”型反转；下半年，多地收紧楼市调控政策，涨势明显。
在西咸新区6大区域中，除沣东新城全年房价有所下降外，其他各区域房价均有不同程度的上涨。
沣西新城12月均价16274元/㎡，1月均价15172元/㎡，涨幅1102元/㎡。这是除秦汉新城、空港新城以外，排名第三的涨幅区域。
全年房价走势波动较大，最高点为4月均价18430元/㎡，与最低点6月相比，差额高达3333元/㎡，下半年房价走势一路起伏、回落，重回均价16000+元/㎡。
沣东新城与沣西新城一样，全年房价起起落落，但不同的是，沣东新城12月收官房价与1月相比，处于下降状态，12月均价18772元/㎡，1月均价18794元/㎡，降幅22元/㎡。
一季度上涨至19085元/㎡，这也是全年房价的最高点，但二季度，则发挥极为不稳定，回落至全年房价的最低点，6月均价16957元/㎡，与最高点差额达2128元/㎡，三、四季度则有涨有跌，相对稳定。
作为核心的核心，能源金贸区房价自然也处于楼市第一梯队，当前均价19967元/㎡，与1月均价19850元/㎡相比，涨幅117元/㎡，较2020年上涨3000+元/㎡。最高点（2月均价21800元/㎡）与最低点（7月均价19821元/㎡），差额达1979元/㎡。
在在售项目方面，对比2022年年初20000—23000元/㎡的均价，目前中梁·鎏金雲玺15000元/㎡，奥园·璞樾ONE15000—16000元/㎡，下跌5000元/㎡左右。
秦汉新城12月均价14533元/㎡，1月均价11360元/㎡，涨幅3173元/㎡，是西咸新区6大区域中涨幅排名第二的区域。10月均价15158元/㎡，是全年房价最高点，1月均价11360元/㎡，是全年房价最低点，差额达3798元/㎡，是西咸新区6大区域中差额最大的区域。
泾河新城12月均价12349元/㎡，1月均价11686元/㎡，涨幅663元/㎡。同时，泾河新城全年房价两次上涨至最高点，8月上涨至均价12828元/㎡，9月上涨至均价12858元/㎡，与最低点的1月，差额在1385元/㎡，全年房价虽起起伏伏，但整体呈上涨趋势。
空港新城12月均价15857元/㎡，1月均价12367元/㎡，涨幅3490元/㎡，是西咸新区6大区域中涨幅最高的区域。同时，4月也是空港新城房价走势的分水岭，4月之前房价走势变化不大，直至4月逼近14000元/㎡，10月迎来全年房价最高点，平稳收官。
从各区域来看，每个区域的购房者，感受都不一样。有的区域涨幅大，有的区域降幅大，8000+的房子有，2万+、3万+的房子也有，这就是西咸楼市，分化越来越严重，买对区域比买对楼盘更加重要。
而至于明年的西咸楼市行情，会出现什么样的情况？我们谁也无法预测，在“房住不炒”基调下，供需两端政策均有继续优化的空间。稳定市场预期，提振市场情绪，稳住购房者信心，仍然是2023年的政策核心逻辑。
对于西咸楼市明年行情，你怎么看？欢迎在评论区留言。
当前，以芯片为代表的信创产业逐步成为国家科技竞争力的重要标志。在国产CPU产业强势崛起的过程中，你首先想到的会是哪几企业？答案有很多，但“中科系”的提及率绝对很高。作为国家战略科技力量，“中科系”旗下
21世纪经济报道记者倪雨晴 圣何塞报道在硅谷源泉之一的圣何塞，英特尔CEO帕特·基辛格（Pat Gelsinger）正在带领英特尔加速奔跑。当地时间9月19日，2023英特尔on技术创新大会于美国加利
财联社9月19日讯（记者 唐植潇）近日有消息称，OPPO将会重启芯片业务，并且“有部分员工已经回流，加入到了车载业务之中”。记者就此事向OPPO方面进行核实，对方表示“不予置评”。特百惠（我国）数字与
600亿颗芯片！我国巨头正式宣布，美媒：**也没料到制裁这么快
我国芯片市场与美国依赖我国的集成电路市场一直以来都是一个巨大的市场，拥有庞大的需求和巨大的增长潜力。我国的电子消费市场一直在迅速增长，包括智能手机、电视、电脑和各种智能设备等，这些设备都需要高性能的芯
最新手机芯片天梯图：A17、华为麒麟9000S，排在什么位置？
近日，最火的两颗芯片分别是苹果的3nm芯片A17 Pro，虽然很多人吐槽它较上一代提升不明显，但论性能，可以碾压任何安卓芯片，甚至是领先2代的。另外一款芯片，则是华为麒麟9000S，当然，这颗芯片工艺
韩国芯片连续13个月暴跌，尹锡悦指责我国不采购，外媒：自食其果
据韩国媒体称，韩国的半导体出口额已经连续暴跌13个月了，比去年同比下降了28%左右。韩国政府急的焦头烂额。尹锡悦政府竟直接甩锅我国，话里话外都是指责，他认为韩国半导体卖不出竟是我国的原因，我国应该帮助
我国突破芯片瓶颈将影响全球秩序？美国很担心，指出我国关键弱点
我国在芯片半导体领域一直深受美国的**，通过贸易制裁的方式阻止高端芯片进入我国市场。这样的举措一度造成我国芯片领域发展断档，不过随着我国科技企业近几年的突破，目前我国已经在芯片制造方面取得了重大的成果
前几天，华为一声不响的上线了mate60系列，带着麒麟芯片9000s强势回归，吸引了全世界的目光。而华为麒麟芯片**背后，我们不该忘记这位老人—张汝京。我国半导体之父，为回**造芯片，被开除**户籍，
【有车以后 资讯】“未来汽车对传统汽车的颠覆性，使传统零部件体系的50%以上都面临重构。”12月16日，在全球智能汽车产业峰会(GIV2022)上，我国电动汽车百人会理事长陈清泰指出，智能汽车的价值链
投稿点这里汽车有多少个零件?其实这个问题并没有一个十分确切的标准答案...据估计，一般轿车约由1万多个不可拆解的**零部件组装而成。结构极其复杂的特制汽车，如F1赛车等，其**零部件的数量可达到2万个
全球最大的10家汽车零部件供应商 都是世界500强 无我国企业
【卡车之家 原创】美国《财富》**每年发布的世界500强排行榜，是以营业收入数据对全球企业作出排名的榜单。2017年“世界500强”榜单中，汽车制造商和零部件厂商共占据33席（除去大型工程车辆企业），
汽车零部件企业哪家强？除了博世**还有这些名字你一定耳熟能详
文：懂车帝原创 李德喆[懂车帝原创 行业]9月18日，由《我国汽车报》主办，罗兰贝格协办的2019汽车零部件“双百强”企业发布会在江苏南京举行。在两份榜单中，博世、**、电装位列2019全球汽车零部件
行业现状（Reference：产业运行 | 2021年汽车工业经济运行情况）中汽协预测：2022年我国汽车销量达到2700万辆，新能源销量超过550万辆（Reference：乘用车市场信息联席会）以乘
全球十大汽车零部件供应商，核心技术都被他们垄断，自主遗憾缺席
提到电影，我们会想到张艺谋、冯小刚，而很少会想到幕后的制作人；提起流行乐，我们会想到周杰伦、萧敬腾，而很少会想到背后的作词人。台前台后，一幕之别，知名度往往相差甚远。车界又何尝不是如此，知名车企我们都
来源：环球时报 【环球时报记者 倪浩 陶震 环球时报驻德国特约记者 青木】经过3年疫情后，全球最具影响力的通信展今年有望再现往日盛况。2月27日至3月2日，由全球移动通信**协会（GSMA）主办的20
近日华为、苹果争相推出手机卫星通信功能，成为一大亮点，不少手机厂商也将目光投到卫星通信。放眼未来，手机直连卫星的卫星通信服务将是大势所趋，也是6G时代的重要标志。华为以“北斗三号”为依托，率先把“卫星
国内企业在光通信产品的参数测试过程中，通常使用国外的先进测试设备。然而，这些测试仪器之间往往是孤立存在的，需要手动调试仪器并通过旋钮、按钮和人眼观察波形或数据。这不仅*作繁琐易出错，而且测试效率低下。
龙头20cm涨停，7天股价翻倍！一文看懂卫星通信前世今生及产业链
卫星通信概念股华力创通今日再度强势拉升，截至发稿，该股股价20cm涨停，7个交易日累计涨幅近113%，现报23.52元续刷阶段新高，总市值155.9亿元。消息上，有媒体从供应链获悉，Mate 60 P
工信部：目前我国尚不具备实现网络层面的移动通信号码归属地变更的条件
针对网友提出的“电话号码归属地更改”建议，工信部近日给出了官方回复。此前，有网友在人民网留言板向工信部留言称，“现在电话都是实名制，电话号绑定的***及一些主流的软件较多，更换号码后造成一系列问题
