土地流转有“5大好处”，“4种行径”土地流转会被收回
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导读：土地流转有“5大好处”，“4种行径”土地流转会被收回
农村有不少人因为在城里买了房，工作也在城里，每年只有春节回家待几天又匆匆赶回城里，那么对于耕地来说邻居亲戚如果能种的都借给他们种，其实真正接手的也只是少部分上了年纪的老人，多余的耕地就只能看着它撂荒。随着我国土地新的政策**，这让沉睡了许久的土地得以焕发新的活力，那就是推行土地流转
什么是土地流转呢？
其实所谓的土地流转就是甲方把地流转给乙方，也就是说土地的使用权从甲变更为乙。不过土地的承包权还是归属甲方
土地流转的好处
1、可以获得可观的流转资金
2、解决了土地撂荒的问题
3、有利于我国土地的可持续发展
4、提高粮食产量
5、有利于资本下乡
以下土地流转行径不被认可甚至还会收回土地，一起来看看：
一、土地流转“非农化”
耕地的作用就是用来种植农作物，比如过去在耕地上栽树、在耕地上建鸡舍或大房等都是违法行为，注意这几处涉及畜**用地：
①严禁新增占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和**耕作层的种植业设施。
②严格控制新增农村道路、畜禽养殖设施、水产养殖设施和**耕作层的种植业设施等农业设施建设用地使用一般耕地。确需使用的,应经批准并符合相关标准。
③县级人民政府应组织编制年度耕地“进出平衡”总体方案，明确耕地转为林地、草地、园地等其他农用地及农业设施建设用地的规模、布局、时序和年度内落实“进出平衡”的安排,并组织实施
二、土地流转“非粮化”
首先要明确耕地利用优先次序，永久基本农田重点用于发展粮食生产，按照粮食生产优先的原则，一般耕地应主要用于粮食、油料、蔬菜等食用农产品及饲草饲料生产。我身边就有许多人反应丘陵地区的农田荒芜现象突，笔者认为唯一解决的办法就是打通各个耕地农田的道路，方便机械化耕种。大小型机械化己势在必行
三、土地流转“不规范”
在一些地区基层干部为了利益和业绩，为了追求流转规模，完成任务指标把土地流转合同一次性签死。这样做的后果是这样不仅侵害了农民的利益，也恶化了干群关系，俗话说无规矩不成方圆，土地流转原本是利国利民的好事。这样做却阻碍了农村经济社会发展。
四、土地承包经营权权属不合法、不明晰
根据《农村土地承包法》第16条规定：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内的家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。比如张三强行占用李四家的承包土地，那就属于侵权行为。这就是不合法的。
土地流转因各地的水利条件差别很大，不管怎么样流转，不让真正的经营者有利可图就不可能长久。同时土地流转必须让老农民老有所养，青年农民就地就业。这样就水到渠成了！大家说呢？
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