大数据告诉您,番禺哪个板块是“睡城”?

2022-12-03 番禺新出彩

谈起番禺,很多人给它冠上“睡城”之名。


睡城是睡觉的地方,没有太多的工作岗位。


白天,从睡城出发到城区上班,睡城一下被“搬空”。


晚上,从城区下班回到睡城,睡城瞬间热闹起来。


睡城意味着居住人多,配套也得到较快的发展,特别是商业。


比如,天河城、山姆会员店、宜家家具、吉盛伟邦家具在广州都开了两家,其中一家都选在番禺。


换句话,除去城区中心,番禺就是这类品牌选址的首选项。


特别是,广州第一家山姆会员店,于2009年开在番禺万博,至今人气一直很旺,比第二家山姆会员店(位于天河区)整整早了12年!



近几年,睡城一词可能对番禺某些板块逐渐“失效”,比如番禺的“尖子生”——万博,除了夜间人潮汹涌外,连工作日的白天,周边快餐店都排起长队。


当然,不可否认的是,番禺还有部分板块继续充当“睡城”。


问题来了,番禺有哪些板块还是“睡城"?


我们不妨来看组数据。


先看日间人口

图片数据来源:量城科技


再看夜间人口

图片数据来源:量城科技


根据深圳量城科技的大数据(据地图软件公开口径测算,仅供参考),我们对番禺各板块日间人口、夜间人口、日间人口/夜间人口的比值(下称“比值”)、注册企业数量做成表格:



通过上表,我们可以看到


日间人口占夜间人口的比值大于90%的有:小谷围、东环、化龙、石壁、沙头、新造、桥南、南村。


被称为睡城的番禺,日间人口占夜间人口的比值超过90%竟有8个镇街,占了一半!


换句说,这些镇街假设夜间10个人逗留于此,白天便有9个人在此活动,并非如大家所言——工作在城区,睡觉在番禺。


(备注:白天可能是游玩、出租车等非固定地点工作,同样,夜间也可能存在酒店旅客、聚会等非睡觉人口,但我们大致将日间人数看作工作,夜间人数视为居住睡觉)


但细究一下,部分镇街可能是人口基数较少、城镇化程度不高等原因造成“假象”,例如,化龙、石壁、新造的城镇化程度不高,注册企业数量不多,能提供就业岗位是有限,大可能是本土村民在板块内完成“自供自足”。


值得一提的是,南村、小谷围这两个板块。


番禺“新中心”万博坐落于南村,从2020年常住人口数据来看,南村成为番禺第一大人口的镇街。(南村常住人口:34.1万,来源番禺第7次全国人口普查数据)


关于番禺各镇街人口文章,可点击查看:番禺区第七次全国人口普查公报



南村的注册企业数量同样是番禺区最多,达到21580个,比珠江新城内的冼村街道——仅少了约1万个,冼村注册企业数量31214个。(数据来源于:量城科技)


可见,南村镇除了人口数量的快速增长,企业注册数量也在同步增长。


南村的日间人口高达到256500人,比夜间居住人口272634人仅少了2万人。


番禺新出彩拍摄于2021年7月 万博CBD


随着万博CBD**推进、企业进驻、番禺工业经济总部园区的“经济引擎”启动,南村还会提供更多的工作岗位。


加之万博有着番禺“亲儿子”的待遇,南村正从睡城蜕变成产城融合的典范。


关于万博的文章,可点击:凭什么,它能成为番禺新中心!


日间人口占夜间人口比值最高的是小谷围。


可以说,小谷围等于广州大学城。


它是一个江心岛,有10所大学**于此,至今还保留了贝岗村等4个本土村落,而且多年来无宅地供应,可见小谷围能提供的商品房是非常有限!



题外话:大学城对岸的创新城某几个盘,卖4万多,也是合理。


毕竟,南岸不能参考北岸大学城的房价,认真你就输了。


它必定遵循万博CBD这个**体系,而且不远处的罗边村正在旧改,未来还会释放出不少土地,推出新货。


虽看好创新城的发展,但后续楼市行情有待观察,好了,跑题了~哈哈。


小谷围的比值最高,恰恰是因为极其有限的住宅供应量+日间的教学、科研、创业基地以及部分途径大学城的司机等所造成的。


关于大学城的文章,可点击:20年前,广州大学城为何选址在番禺?


最后,比值全市最低的是洛浦,日间13.6万人,夜间27.9万人,比值不到50%,真的是名副其实的睡城!


它紧挨着荔湾、海珠,位置优越,但因过早地开发成大量楼盘,在土地利用、产业导入上都没好好规划过,只好落得“睡城”的尴尬。


当然,也可能是三区的交界之处,投入肥料一不留神就落在隔壁家的田里。所以,你懂的。


关于洛溪的文章,可点击:“被冷落”的洛浦板块,靠什么再起飞?!


反观,被不少人贴上“睡城”标签的亚运城,其所在的石楼,日间9万人,夜间11万人,两者比值为81.46%,谁说亚运城就是睡城,人家白天还有约9万人在此工作(剔除部分旅客、出租车等),其实,石楼内有工业园,汽车制造业等。


关于亚运城的文章,可点击:亚运城,要看得远!


当然,对这样的数据结果,大家可能有不同见解、看法,对此,欢迎在评论区留下你的观点,看法。


相关股票:
相关概念: 大数据 深圳 就业

崛起的中科系,被改变的我国芯片产业格局

当前,以芯片为代表的信创产业逐步成为国家科技竞争力的重要标志。在国产CPU产业强势崛起的过程中,你首先想到的会是哪几企业?答案有很多,但“中科系”的提及率绝对很高。作为国家战略科技力量,“中科系”旗下

芯片战场丨芯片领域三箭齐发 英特尔跑步突围

21世纪经济报道记者倪雨晴 圣何塞报道在硅谷源泉之一的圣何塞,英特尔CEO帕特·基辛格(Pat Gelsinger)正在带领英特尔加速奔跑。当地时间9月19日,2023英特尔on技术创新大会于美国加利

OPPO重启芯片业务?国产芯片或需告别“单打独斗”

财联社9月19日讯(记者 唐植潇)近日有消息称,OPPO将会重启芯片业务,并且“有部分员工已经回流,加入到了车载业务之中”。记者就此事向OPPO方面进行核实,对方表示“不予置评”。特百惠(我国)数字与

600亿颗芯片!我国巨头正式宣布,美媒:**也没料到制裁这么快

我国芯片市场与美国依赖我国的集成电路市场一直以来都是一个巨大的市场,拥有庞大的需求和巨大的增长潜力。我国的电子消费市场一直在迅速增长,包括智能手机、电视、电脑和各种智能设备等,这些设备都需要高性能的芯

最新手机芯片天梯图:A17、华为麒麟9000S,排在什么位置?

近日,最火的两颗芯片分别是苹果的3nm芯片A17 Pro,虽然很多人吐槽它较上一代提升不明显,但论性能,可以碾压任何安卓芯片,甚至是领先2代的。另外一款芯片,则是华为麒麟9000S,当然,这颗芯片工艺

韩国芯片连续13个月暴跌,尹锡悦指责我国不采购,外媒:自食其果

据韩国媒体称,韩国的半导体出口额已经连续暴跌13个月了,比去年同比下降了28%左右。韩国政府急的焦头烂额。尹锡悦政府竟直接甩锅我国,话里话外都是指责,他认为韩国半导体卖不出竟是我国的原因,我国应该帮助

我国突破芯片瓶颈将影响全球秩序?美国很担心,指出我国关键弱点

我国在芯片半导体领域一直深受美国的**,通过贸易制裁的方式阻止高端芯片进入我国市场。这样的举措一度造成我国芯片领域发展断档,不过随着我国科技企业近几年的突破,目前我国已经在芯片制造方面取得了重大的成果

没有他,我国芯片发展至少要**十年?

前几天,华为一声不响的上线了mate60系列,带着麒麟芯片9000s强势回归,吸引了全世界的目光。而华为麒麟芯片**背后,我们不该忘记这位老人—张汝京。我国半导体之父,为回**造芯片,被开除**户籍,

陈清泰:未来汽车颠覆传统,50%以上的零部件体系面临重构

【有车以后 资讯】“未来汽车对传统汽车的颠覆性,使传统零部件体系的50%以上都面临重构。”12月16日,在全球智能汽车产业峰会(GIV2022)上,我国电动汽车百人会理事长陈清泰指出,智能汽车的价值链

「姿势」一辆汽车由多少个零件组成?保证你说不清...

投稿点这里汽车有多少个零件?其实这个问题并没有一个十分确切的标准答案...据估计,一般轿车约由1万多个不可拆解的**零部件组装而成。结构极其复杂的特制汽车,如F1赛车等,其**零部件的数量可达到2万个

全球最大的10家汽车零部件供应商 都是世界500强 无我国企业

【卡车之家 原创】美国《财富》**每年发布的世界500强排行榜,是以营业收入数据对全球企业作出排名的榜单。2017年“世界500强”榜单中,汽车制造商和零部件厂商共占据33席(除去大型工程车辆企业),

汽车零部件企业哪家强?除了博世**还有这些名字你一定耳熟能详

文:懂车帝原创 李德喆[懂车帝原创 行业]9月18日,由《我国汽车报》主办,罗兰贝格协办的2019汽车零部件“双百强”企业发布会在江苏南京举行。在两份榜单中,博世、**、电装位列2019全球汽车零部件

汽车零部件行业现状及产业链

行业现状(Reference:产业运行 | 2021年汽车工业经济运行情况)中汽协预测:2022年我国汽车销量达到2700万辆,新能源销量超过550万辆(Reference:乘用车市场信息联席会)以乘

全球十大汽车零部件供应商,核心技术都被他们垄断,自主遗憾缺席

提到电影,我们会想到张艺谋、冯小刚,而很少会想到幕后的制作人;提起流行乐,我们会想到周杰伦、萧敬腾,而很少会想到背后的作词人。台前台后,一幕之别,知名度往往相差甚远。车界又何尝不是如此,知名车企我们都

高清汽车各零部件构造图,看完你就是汽车专家!

2023世界移动通信大会即将举行,大批中企强势回归!

来源:环球时报 【环球时报记者 倪浩 陶震 环球时报驻德国特约记者 青木】经过3年疫情后,全球最具影响力的通信展今年有望再现往日盛况。2月27日至3月2日,由全球移动通信**协会(GSMA)主办的20

太空新赛道:6G时代的卫星通信,究竟是什么?

近日华为、苹果争相推出手机卫星通信功能,成为一大亮点,不少手机厂商也将目光投到卫星通信。放眼未来,手机直连卫星的卫星通信服务将是大势所趋,也是6G时代的重要标志。华为以“北斗三号”为依托,率先把“卫星

光纤#光纤通信

国内企业在光通信产品的参数测试过程中,通常使用国外的先进测试设备。然而,这些测试仪器之间往往是孤立存在的,需要手动调试仪器并通过旋钮、按钮和人眼观察波形或数据。这不仅*作繁琐易出错,而且测试效率低下。

龙头20cm涨停,7天股价翻倍!一文看懂卫星通信前世今生及产业链

卫星通信概念股华力创通今日再度强势拉升,截至发稿,该股股价20cm涨停,7个交易日累计涨幅近113%,现报23.52元续刷阶段新高,总市值155.9亿元。消息上,有媒体从供应链获悉,Mate 60 P

工信部:目前我国尚不具备实现网络层面的移动通信号码归属地变更的条件

针对网友提出的“电话号码归属地更改”建议,工信部近日给出了官方回复。此前,有网友在人民网留言板向工信部留言称,“现在电话都是实名制,电话号绑定的***及一些主流的软件较多,更换号码后造成一系列问题

AD
更多相关文章